农村房屋买卖：交了一多半房钱签了合同后，卖方反悔违约，请问如何撰写违约金范本？ 总共是18W，已经给了10W，合同也签了，但是卖方突然表示不卖了，愿意支付一定的违约金，现在要写违约金合同，请问该怎么写。