关于这个物业费的问题,头疼了很久了,咨询律师看看,这种问题该如何解决: 1,按合同约定,地产公司没有在规定时间内交房,延期交房两个月,导致产生了违约金(2万多元),地产不覆行合同,所以我们一直拖着物业费没有交(小区里很多家都是这样);跟地产没有有效沟通的渠道,情况反应了N次,书面材料也提交了很多次,但就是没有回复. 2,小区一直到现在都没有完全完工,去年元旦交房,道路直到今年才铺平可以通车,绿化完全达不到当初看样板区(购房时,我们买的还才打地基,只建了前面两排房子(样板房),结果到现在,就样板房那几排绿化好一点),树木稀稀拉拉,道路两边很多都还是黄土,连植物都没有覆盖.应该建的围栏没有建,一直是砖彻着,我在一楼,后面院子门都打不开,门外就是水泥砖墙,直到今年道路修好,才能找开门.到目前收房一年多了,还有好几处门的钥匙没给我们,原因据说是施工方因款项没有结清,钥匙没有移交.地下车库到目前为止,还是乱糟糟的,送的地下室,一下有透水,有明水. 原来没有经历过这些事情,也说不出硬话,道理跟物业完全没办法谈.他们就一个说法,所有这些问题都是地产的原因,他们不管.不交就天天电话或上门催,不胜其烦. 麻烦律师朋友,给出了主意,这样的问题怎样处理合适.
1.我家在除夕那天水管爆裂（属个人装修部分）导致将4楼的室内墙壁造成一定程度的损毁（东屋很严重 西屋就有细细的两条印记），我家不是本地人，当时回家过年，我接到物业的电话我当天就及时返回大连处理事务，可是被淹家没有人，物业也通过很多途径也无法联系到这家人，导致水在屋子中积存很长一段时间 蒸发掉。他在一个月
物业起诉我3年没交物业费了 说明：房子不是我的，产权合同也不是我的，是我姑姑家妹妹的（产权证时她的名字）但是物业合同是我签的，是我的名字，（忘了当时怎么是我签的了），起诉我补交拖欠的物业费，和滞纳金，很多的原因没有交物业费：中水到现在还没通；墙砖掉了，拿胶布粘的，地下车库私自出租出去了，丢了自行车也
您好，我想咨询下，我们认为我们的物业费收取不合理，现在还没有交，不交物业费导致物业公司限制我的出入，想问下他们这么做合理吗？如果不合理我要去什么部门反映？
在问题未解决前，物业以未交物业费为由限制购电（只卖5个字）购水，合法吗？如何维权？
山西阳泉太行国际新城小区住户的房屋2008年入住第一年就有裂缝，与物业协商其赔偿额标准只有1200-1500元左右，与修复费用相差太大，与其它小区的赔偿标准相比也太低，并且拖延了将近四年。在此情况下，我们小区住户未交最近两年的物业费。现在物业公司以住户不交物业费为由，限制购电和购水数量，目前住户每次只能购买5个字
我在4月份购买了一套二手房，找的中介，房款已经交到监管中心，就差过户了。过户前我们去物业那查了，我们买的房子拖欠了5年的物业费，总共7000多元，现在和原房主商量过户前将物业费交接清楚（合同里边也明确注明：过户之前的物业费由原房主承担）。但现在原房主不想交物业费，说过户之前的确实是原房主承担，但原房主就是
买房时只有开发商与业主签买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法是否合法？业主如何维权
我们所在小区于2008年5月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的物业合同.因这家物业公司服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到
我家现在不知道因为什么原因一直窗户上方的墙面漏水，物业迟迟不肯来，我该怎么办，导致我家墙面地板全部被
房子是去年建好的新房子，不知道什么原因一直从厕所漏水，进而到现在的窗户上方的墙面进水，多次请物业管理人员来维修，他们找不出原因，就一直耽搁，称是下雨的缘故，一直不肯再来查看，可是下雨怎么可能雨水侵入卧室墙面呢，导致我家的进水情况越发的严重，却无人管理，有什么法律条令，能使物业能尽快查看我家漏水原因，
我家现在不知道因为什么原因一直窗户上方的墙面漏水，物业迟迟不肯来，我该怎么办，导致我家墙面地板全部被
我家漏水，物业称是下雨的关系，所以迟迟不来查看，导致我家墙面地板严重被水浸泡，如果真是雨水导致，水怎会浸到房屋墙内，而且从没下雨就开始进水了，却声称是雨水，不管不问，现在因为耽误最佳抢修的时机，导致情况更加严重，我们现在该怎么办。
我是房主，2月份把房子租出，7月份的时候由于厨房下面的软管老化跑水，把楼下的墙和地板给泡了，楼下要求赔偿8000块钱，我租给的那户只愿意赔偿2000.导致协商不成，像法院起诉，成为第二被告，今天开庭租户的意思是要我也出一半的赔偿。租出之前一直都是我们自己住的，重来没有这个事情发生过，泡水之前邻居说楼道外墙已经
