需要按合同约定执行。

应按照双方签订的合同内容履行合同

按合同约定执行

1，物业合同有效。
你不是房屋产权人不影响你签订合同，你是实际居住人，自愿与物业签订合同，没有违法约定的，合同就是有效的。
2，物业可以收取滞纳金，只要合同有约定即可，等同于你未交物业费的违约金。
3，诉讼主体是你，因为合同是你签的，基于合同相对性，物业起诉你没有任何问题
4，有效，答案同问题1的答案。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

您好！按照合同约定办理

按合同约定执行