各位专家好,我是2011年2月13日在四川老家认购了一套商品期房,当时对于买房不很懂,只签过一个住房认购协议,协议上标了定金3万元和总房款30%,11.7865万元含定金已交,协议上没有注明什么时候签房屋买卖合同,但是到现在该小区还没有建造,当时销售人员说2012年签合同,2013年交房,现在我想把它退掉,打电话回售楼部说让我写一个退房申请,说明什么原因退房,我不知是不是他们的陷阱,不知怎样才能拿回已交的钱,定金能否要回,请教大家赐教一个良策。
100万的房子收了2W定金不想卖了,要赔10%房款作为违约金吗?
因为公积金贷款放款慢,也不知道何时才能收齐全款。 我们两次出律师函通知买方要求明明付款期限,均不能协商有结果。 现在买方也给我们发律师函要求我们去办理赎契手续,否则按违约申请仲裁。 (去年11月底签的销售合同) 如果买家申请仲裁,是我们违约吗? 我们要赔多少钱呢? 真的要赔10%楼款+中介费+按揭费+诉讼费
本人于今年5月份与购房人谈好购买其一套单位指标房子。即卖人人为公司员工,公司已福利形式低于市场很多的价格卖给员工的房子,而该员工现在因为限购了,就不要这套房子了,可以把指标卖给我,当开发商与之签合同时由我去签合同,对于我来说相当于是一手房在开发商处购买的。 双方谈好价钱后因时间很晚了,我付了5000元定
开发商说店面27.77米,单价6968元/米,总价193501元。当日按团购9.6折,三年一次性再返还20%的租金,够满10-20万元返还2000元的购房优惠物券,折后的价格应为146609元(193501*0.96*0.8-2000),但当时人多手杂,开发商用计算器给我算的是147073元,(193501-2000)*0.96*0.8,当时认为他算对了,回来才发现他们这种算法实
预售商品房 先交了定金 签了认购书 期限内也交了房款,没签买卖合同 请问还能退款吗?
预售商品房 在不知情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款,当由于合同上的条件自己无法提供一直没签买卖合同 请问还能退款吗?
预售商品房 在不知买卖合同的情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款,当由
主要原因是他们售楼员在让我交定金时之前 说没有工作也可以贷款(严重存在欺诈行为) 再等我签了认购书后 并在3日期限内先交完房款 接下来他们才拿出所谓的霸王买卖合同让我签时 才发现没有工作贷款手续根本办不下来,所以我一直没能签 在不签合同期间 售楼员跟我在打电话里说他们可以帮我走一些违法渠道 办完手续 而且还威
买方只有购房定金收据,其中约定了单价、面积、总房款,预交定金5万元,可以打官司吗
由于我父亲与卖方相识多年,卖方口头承诺了缴付全款后即可办理房产证,多以当时就没签合同。可以本地的房价这两年不断涨价,卖方现在开始推诿抵赖,我们凭借收据可以打赢官司吗 房子是给弟弟买的,就等着开发商交钥匙结婚呢。女方家的条件本来就苛刻。官司一旦拖得久了,对我们很不利,即便赢了官司,搅黄了弟弟的婚事,真
售楼小姐说定金可以退,但要扣除总房款的1%的违约费! 半月后,售楼小姐告知定金不能退~!
我有通话录音,请问律师,我的这个情况是否可以拿回我的购房定金~
本人于今年6月7日在新星艾维尼小城购买一套77万的房子,为了落户口房价提到80万,开发商承诺多交的3万元,返回2.1万元,扣税9000元!本人于今年7月初准备交齐全款,而父母户口还得四年后才可办理!以父母名义购房,我须交上2.2万元的费用,补上一年的保险钱!本人觉得无力支出费用!要求退房!开发商不予退定金!我该怎么办