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定金与房款

各位专家好,我是2011年2月13日在四川老家认购了一套商品期房,当时对于买房不很懂,只签过一个住房认购协议,协议上标了定金3万元和总房款30%,11.7865万元含定金已交,协议上没有注明什么时候签房屋买卖合同,但是到现在该小区还没有建造,当时销售人员说2012年签合同,2013年交房,现在我想把它退掉,打电话回售楼部说让我写一个退房申请,说明什么原因退房,我不知是不是他们的陷阱,不知怎样才能拿回已交的钱,定金能否要回,请教大家赐教一个良策。

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提问人:许明军
提问时间:2012-09-05
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因为公积金贷款放款慢,也不知道何时才能收齐全款。 我们两次出律师函通知买方要求明明付款期限,均不能协商有结果。 现在买方也给我们发律师函要求我们去办理赎契手续,否则按违约申请仲裁。 (去年11月底签的销售合同) 如果买家申请仲裁,是我们违约吗? 我们要赔多少钱呢? 真的要赔10%楼款+中介费+按揭费+诉讼费

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主要原因是他们售楼员在让我交定金时之前 说没有工作也可以贷款(严重存在欺诈行为) 再等我签了认购书后 并在3日期限内先交完房款 接下来他们才拿出所谓的霸王买卖合同让我签时 才发现没有工作贷款手续根本办不下来,所以我一直没能签 在不签合同期间 售楼员跟我在打电话里说他们可以帮我走一些违法渠道 办完手续 而且还威

gdy2921 已关闭 2012-01-16 回复(0)

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