集体土地的房子有房就有房基地的说法正确吗

我得房子是在父亲原房基地的基础上载院内盖的，父母离婚时将后盖的房子赠与我，现因农村集体改造要拆迁父亲却说房子是我得房基地是他的，后经法院判决把房子判给了我但并未对房基地进行判决，集体土地的房子有房就有房基地的说法正确吗？

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提问人：kangningjiayou
提问时间：2010-05-07

我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。

UNO8910 已过期 2011-02-14 回复(2)

sst1017 已关闭 2011-02-19 回复(0)

我的对象，有一处房子因为是在农村，是老一辈分给父母的房子，因好久无人居住，想全部重新装修一下让父母养老用，要装修了才发现只有集体土地建设使用证（是父亲的名字），没有房产证，是老房子了，有接近三十年的时间了，想问一下这房子合法吗？怎样办房产证？这样的房子可以进行精装修吗？

璟儿已过期 2011-02-25 回复(1)

我的对象，有一处房子因为是在农村，是老一辈分给父母的房子，因好久无人居住，想全部重新装修一下让父母养老用，要装修了才发现只有集体土地建设使用证（是父亲的名字），没有房产证，是老房子了，有接近三十年的时间了，想问一下这房子合法吗？怎样办房产证？问题补充：这样的房子可以进行精装修吗？

vDE303 已过期 2011-03-03 回复(3)

想在县城买一套私人所拥有的土地建的房子（无房产证），价格便宜些，请问这种房子是否可以买？风险大吗？

cbaiwt 已过期 2011-03-21 回复(1)

您好，我父亲去年已经去逝世，他写有书面遗瞩给我，他留给我的遗产中有一栋有房产证，有集体土地使用证的房子，但房产证，集体土地使用证已经不见了，我想过户，但现在才知道他几年前已经卖了那房子，只是没过户，请问我现在想要回房子可以吗？怎么办？

碧秋已过期 2011-04-13 回复(2)

你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，有很多家买了，房子是私人盖的，以后房子能出售吗？你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，有很多家买了，房子是私人盖的，以后房子能出售吗？

XZz2060 已过期 2011-04-20 回复(3)

村里自己盖得房子，听说有集体土地使用证，这些房子是在原有居民房基础上盖得，现在有十几户原有居民在住，买这样的房子有什么危险，拆迁时有什么补助吗？

sl123456789 已过期 2011-05-07 回复(2)

于河燕已过期 2011-06-04 回复(1)

我想把原来的农村集体土地拆了修建12层的商业楼，需要找那些部门审批或可以修不我又集体土地使用证啊，我如果说自己修个12层的宾馆自己开可以吗

nipingzhaojing 已过期 2011-07-16 回复(4)