律师详情 今天14:23 本市一小区，业主入住时与物业签订的合同上标明地面停车位是100元/月
律师详情 今天14:23 本市一小区，业主入住时与物业签订的合同上标明地面停车位是100元/月，地下室停车位140元/月。之后房地产开发商为卖出车位，禁止没有购买地下室停车位的车主进入地下室停车，造成地面车位紧张，车辆多于车位。现在物业准备要让车主抽签，让抽中的车主可以进入小区地面停放，管理费100元/月，而没有抽中的业主不能进入小区停放，要进入只能按临时停车收费(每天8元)，或租用地下室停车位(280元/月)。而如此收费的依据是物业出示物价局的复涵表示，现停车位收费不再按物价局指导价，而是物业与车主协商确定停车费用，可物业并未与车主有过任何协商。物业管理的做法是否合法，是否能上法院起诉物业，谢谢。
您好，我到市容委查询，发现我们小区物业公司伪造小区业主签字文件，取得小区公共地面停车位的收费许可，主要是物业公司撕下原来与业主签订的物业管理规定的签字页，并将正文添加了业主同意该物业公司停车位收费的内容，请问这属于什么性质，我追问审批部门，他们说已经口头责令物业公司停止实施收费，并让他们找业主重新补
您好陈律师！我是名儒园小区业主 目前物业为了收取小区地面停车
您好陈律师！我是名儒园小区业主 目前物业为了收取小区地面停车费一事 现在不允许那些没买车位的业主车辆走东大门进入 请问这合理合法吗 请回复 谢谢！
陈律师您好！我想请问一下，如果业委会代表根据大多数业主意愿，签订了物业合同
陈律师您好！我想请问一下，如果业委会代表根据大多数业主意愿，签订了物业合同，但居委会非要让换人怎么办？
小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库
小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库，不让停车），到2002-2003年，地面陆续有车停放（开发商车库基本卖完，地下基本停满），收停车费。为此部分业主同开发商提了意见，开发商承诺：等二期建好后，一期地面不停一辆车，全都安排到地下停车场。2004二期建成但因某些原因承诺无法兑现，小
您好，我们小区没业主委员会，也就没有和物业公司签订合同。物业公司换经营者了
您好，我们小区没业主委员会，也就没有和物业公司签订合同。物业公司换经营者了。没有经过业主同意安装了电梯卡，并且五十一张电梯卡。我们的物业费每平方一元。我们业主应该怎么办？怎么维护权益
你好，我咨询下，我们小区是老小区，没有停车位，地面停车，都是业主的公摊面积
你好，我咨询下，我们小区是老小区，没有停车位，地面停车，都是业主的公摊面积，物管现在收费每月60元，又没有停车位 没有监控，盗窃和划痕物管又不管，叫我们车主报保险，这事怎么办？
各位律师你们好，我买个房子3年了一直没进户，今天物业突然不让未进户业主进去小区了
各位律师你们好，我买个房子3年了一直没进户，今天物业突然不让未进户业主进去小区了，如果我们把小区大门全堵上会有什么效果？
我们小区临时停车位被物业上锁，业主没合适的地方停车，尽然锁业主车轮
我们小区临时停车位被物业上锁，业主没合适的地方停车，尽然锁业主车轮，物业有权限锁业主车子吗？
请问李律师，你好我小区的住户，最近我们小区来了新物业，物业把花坛周围画了停车位也没,跟业主商量
请问李律师，你好我小区的住户，最近我们小区来了新物业，物业把花坛周围画了停车位也没,跟业主商量，就开始收费，不交钱就把门杆落下不让车进小区，业主把车停在门口外边一大堆，请问110管吗，另外车己经堵到马路占用一侧的主干道问交警队有权把车托走吗，谢谢回复
你好李律师！物业在没有经过业主同意跟开发商签小区物业合同，我们购房合同里面的物业并不是这个物业
你好李律师！物业在没有经过业主同意跟开发商签小区物业合同，我们购房合同里面的物业并不是这个物业，这样的合同有法律作用吗？我们业主都沒看过这份合同，要来收物业费叫他们出示合同，证件都沒拿来，现在因物业费把我们告上法庭，法院才跟传票一起寄过来，这样的合同生效吗？他们告我们有法律效.果吗？麻烦律师帮我们解
