您好，律师！我父母只有我一个孩子。他们有一套房产，名字是母亲的。爷爷，奶奶，姥姥，姥爷已于多年前去世，父亲也刚刚于今年去世，目前母亲身体状况也很不好，想把这套房产过户到我的名下。想请问这种情况是选择在母亲过世后直接继承较好，还是买卖更方便？哪个办理手续更简便，所交费用更少？另外，以后若所继承房产再进行买卖哪种结果所交税费会少一些？谢谢！
继承来的房产更改成继承人后，满5年可以买卖吗，是否要交很多钱
继承来的房产证更改成继承人后，满5年可以买卖吗，要交什么税，要交多少，麻烦你们一一列出，还有丈夫继承妻子的财产如果要买卖要交什么税，要交多少，麻烦你们一一列出。谢谢
我是山东青岛的农村人2010年和2011年母亲和大伯相继因病去世，大伯生前没有组建家庭去世后留下房屋一处房屋，为偿还债务2011年我父亲将大伯的房屋卖与同村书记，但是房屋一直没有办理过户，仍是我大伯的名字父亲也没有办理财产继承之类的手续，如今我有能力偿还债务所以想把钱还给书记赎回房屋，我想问一下可行吗？这样的房
我父亲从他的哥哥那里继承了一处房产，没有办理过户和公正，也没有取得村委会的同意便卖与了村里的书记，两人属于私下交易并且书记当时肯定知道村里要改造，现在我们想将房屋要回把钱还给书记，请问他们签下的房屋买卖和协议有效吗？
我爷爷有4个女儿一个儿子，我是孙子，我爷爷在出生时说要把房产给我，也一直无事。现在其他4个女儿都回来抢房产了，请问我爷爷是以赠与的方式给我还是买卖的方式过给我好？
老公的母亲已过世，名下有两套住房，房产证上是老公和其母亲两人姓名，现已办理过继承等手续，产证已改为老公一个人名字，请问如果要卖掉一套房子要缴多少税？
老公的母亲已过世，名下有两套住房，房产证上是老公和其母亲两人姓名，现已办理过继承等手续，产证已改为老公一个人名字，请问如果要卖掉一套房子要缴多少税？
我父亲和母亲在80年代就接了婚，在2003年买了套商品房，房产证上只有父亲的名字。07年时父亲因病去世，现在我的母亲要想变卖这套房子，必须将房子过户到母亲的名下（父母亲只有我一个儿子，我放弃继承），但是这样买出去的要按照房子房价全的额打百分之20的个人所得税。这样合理吗？房子应为我父母亲的共同财产，双方各占一
现在有套二手房，房主过世，现在的代理人已经做了继承公正，但是房本还没有下来，请问是否可以和我签买卖合同，我能交定金么
原有房子拆迁安置房，是房东老公所有，房产证只有她老公一个人名字，现在她老公死了，房东（就是她的配偶）继承了他的房子，房产证 等三证上均是现在房东的名字，也注明了为继承所得，现在房东要把房子卖给我，继承年限不到5年，她是不是要付20%个人所得税？？？房子是婚前还是婚后房产现在不知道，急急急！！！求大侠帮忙
