请问老师和房东签租凭合同，只和授买人签了合同，共有人不在身边口头协议交由授买人处理

请问老师和房东签租凭合同，只和授买人签了合同，共有人不在身边口头协议交由授买人处理，这样的合同是否有效，如果担心他们反悔，叫授买人注明合同，如果后期出现任何合同问题由她付全部经济损失，是否有效？

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提问人：古灵精怪
提问时间：2017-07-22

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