购房合同中约定房屋绝对面积误差＞3％的部分由购房人承担违法不

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提问人：ask20170710vsp
提问时间：2017-07-10

网友已解决 2014-08-11 回复(1)

我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？

ask2015092302e 已过期 2015-09-23 回复(4)

虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？

ask20151106ra9 已关闭 2015-11-07 回复(0)

购房合同只约定，房屋预测面积超出实测面积多退少补。但是房屋实测面积多了3%怎么处理？

ask20160321oho 已过期 2016-03-21 回复(1)

律师你好，我现在的房屋面积比购房合同约定的面积超出十个平方米，我们有约定多退少补且不计利息差价，我该怎么办，我买的是商场，我们二层总共比原来超过了四百多个平方米，我们现在应怎么维权，谢谢

ask20170323bkm 已过期 2017-03-23 回复(7)

中介购房，签订合同约定3月30日前办理完毕。因房主问题，房屋有担保抵押，在约定的时间内过不了户，中介推卸责任不管，不按照合同赔偿双倍损失，推卸责任。房子年前年后涨价，我们损失。我们有合同，定金收据，要怎么做才能让对方赔偿损失。

阳光已过期 2017-04-10 回复(1)

3月的部分工资，要5月份发，请问这算违法吗？合同约定12号之前发上月工资

无翅也要飞翔已过期 2017-04-30 回复(2)

房产证与购房合同面积不一致，在业主去物业更改房屋面积前已收取的物业费应按照购房合同收取，有这方面文件性的东西么，希望给发一份

朱志勇已关闭 2017-05-02 回复(0)

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问房屋面积是以哪个为准。

ask20170628su3 已过期 2017-06-28 回复(6)

购房合同备案后一个月～重新签订了一个补充协议，对房屋面积误差重新定义，购房合同是多退少补，然后补充协议是一口价多少钱，房屋面积以房屋产权证为准，买方不负责面积误差引起的任何费用，如此协议与正式购房合同条款不同，以此协议为准，落款时间最后是双方签字盖章。补充协议没有备案，请问房屋面积是以哪个为准。

ask20170628su3 已过期 2017-06-28 回复(7)