我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补
这种格式条款是无效的,可以主张自己的合法权益。
这种条款无效,你可以主张自己的合法权益。
有利还是不利,要看面积误差如何,是面积大了还是小了,大了对你有利,小了对你不利。 约定是有效的。