上周签的购房合同，后来国家出政策打压房价，买方现在想返悔不想买了。签合同的时候收了2万的定金，月底给40%的首付，尾款下月贷款下来后支付。合同中约定如果任何一方毁约给对方支付总房价20%的违约金。请问在没有到首付时间前违约，违约方需要支付合同中约定的违约金吗？
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
二套房购房合同签订好后，不及时办理公积金申请业务，利率上涨的损失由谁承担
本人国庆节期间购买二套房，价值100多万，付完50％首付后，开发商请了建行某业务员帮我办理公积金申请业务，购房及贷款合同都签订好。次日建行打电话告诉我说我们单位未及时缴纳公积金，暂时不能办理申请业务。10月20日我的公积金可以使用，当日我就通知开发商业务员问“我的公积金已能用，请帮我尽快办理，同时是否需要我
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？
本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银
已经签了中介购房合同，现在想重新签订一份购房合同补充协议，不知是否有法律效力？另外由于房主在银行有抵押，需要先解押，然后才过户，想问问中间应该如何约定，才能没有风险？
如果婚前女方一个人出钱与一分钱未出的男方去签订了购房合同，婚后发生暴力要求离婚，财产如何分配？
女方在8年前丧偶，独自护养孩子并赞下10多万元，在去年10月签订购房合同并付了房子首付等相关款项。和沈某相识后并在去年12月领了结婚证。在购房合同上补填了男方的姓名。婚后沈某残暴无度多次殴打及中伤女方并伤害女方孩子的心灵。如果他们离婚会分女方的财产吗？
付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>
我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护
