在开发商没有预售证的情况下购买商铺可以退不？

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提问人：ask20170611zhq
提问时间：2017-06-11

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金

test3764 已过期 2013-06-29 回复(2)

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金

test3764 已过期 2013-06-29 回复(1)

我今年10月份交了5万订金，10月26日开发商要求签购房订购书并要求我11月4日交首期款项。我并于11月4日交去了首期，当时还是没有签定购房合同书的，我也是后来才知道原来我购买的房产是还没有领取到预售证。现在12月20日开发商要求我去签购房合同（应该是预售2证已有了），他们现在退出了很多特价房就在我隔壁的，我还没有签

LEVYZHOU 已过期 2013-12-22 回复(11)

我在一年前定了一间商铺（开发商在没有取得预售证的情况下我交了

我在一年前定了一间商铺（开发商在没有取得预售证的情况下我交了60万定好了每平方价格)此商铺在商场的外围不从室内步行街走，不用室内的设施，当时开发商口头说了公摊率会比室内的低，但是现在要我们签合同时，公摊面积达到百分之45,）切和室内步行街的商铺公摊率是一样的，我们现在该怎么处理此事？

ask20150228lbx 已过期 2015-02-28 回复(7)

签了购买期房合同。开发商在还没有交房的情况下对余下的房子降价销售，前期业主可以找开发商退差价吗？

签了购买期房合同。开发商在还没有交房的情况下对余下的房子降价销售，并且容积率.绿化率.楼间距都没有按照国家规格来修建。有这些原因前期业主可以找开发商退差价吗？如果开发商在销售时打的广告和交房时有差异呢，比如前期宣传有XX大型购物超市，XX大型影剧院入住，在交房时这些配套的有改成其它小型的超市影剧院。这样

15824482235 已过期 2015-04-17 回复(3)

你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗

你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗，如果开发商不给办理更改手续，怎么办

ask201507299jx 已过期 2015-07-29 回复(2)

购买期房，然后开发商逾期未交房，现在想退房，但开发商不给钱！这种情况可以起诉开发商吗

购买期房，然后开发商逾期未交房，现在想退房，但开发商不给钱！这种情况可以起诉开发商吗！麻烦说一下如何解决！

ask20160123jc8 已过期 2016-01-23 回复(2)

房地产开发商再没有取得预售证的情况下收取的房款是否可以全额退

房地产开发商再没有取得预售证的情况下收取的房款是否可以全额退掉？

ask201603024ir 已过期 2016-03-02 回复(1)

您好，我想问下在开发商没有取得预售许可证的情况下可以随便更改

您好，我想问下在开发商没有取得预售许可证的情况下可以随便更改户型图吗？而且和宣传的还不一样

ask2016032135v 已关闭 2016-03-21 回复(0)

最近打算购买一套商铺，但开发商还没取得预售证，说正在办理，需要两三个月就可以拿到

最近打算购买一套商铺，但开发商还没取得预售证，说正在办理，需要两三个月就可以拿到，现在签订的是买卖合同，请问这种合同受法律保护吗，担心开发商骗人拿着钱跑路，因为已经交了几十万的订金，麻烦您分析下，谢谢。

杨志恒已过期 2016-12-13 回复(6)