开发商延期半年交房，承担违约责任；我延期收房，我要承担违约责任吗
1.合同约定交付时间为2011年6月30日，最终交付日期开发商定为11年12月31日，此交付日期是否有效？ 2.合同中关于买受人违约是这样界定的：买受人应当在收到出卖人书面通知后，在约定的时间内办理收房手续，否则承担违约责任。在今年1月份，我直收到一份物业发的敬请入伙通知书（落款是物业和xx楼盘管理处，我认为应该以开发商名义发），此通知书能算出卖人的书面通知吗？通知上要求2月15日前去办理验房收房手续，此时间是否可以解释为合同上的"在约定的时间内?我于4月22日拿房，是否要承担违约责任？ 3.当时签合同，办好贷款后，售楼小姐将我手头的一份合同收去，讲等贷款放下来，来拿。但一直未联系我去取合同，后我主动去取时，竟然找不到我的合同。造成我接到入伙通知后，因对合同条款内容不清楚（因为合同是10年1月9日定的，过去两年多了）而没有及时收房，造成所谓的违约。开发商是否有过错责任？要不要承担? 请各位法律界权威能在百忙中释疑解惑，不胜感激。我正为此事百般纠结。
合同签定后，开发商备案备了4个月，贷款利息由7折涨到8.5折，责任该谁承担？
我去年8月份买了套房子，合同签定后，开发商备案居然备了4个月，之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？ 如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么办呢？我觉得吧，因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密
原协议为15层楼,后交工时为25层,且延期交房,开发商是否违约?
原旧房经与开发商协议,拆迁后补偿一套新房,协议楼层共为15层,后交工为25层,且协议书上写明两年完工(2009年10月30日交工),但2010年6月1日才通知收房,房屋也比原签定的多出6个平米,开发商要求补交钱才给钥匙,两年间未以任何形式通行拆迁户；协议书上还写明逾期未交工造成拆迁户无房居住,一次性赔偿每户22万元,现开发商矢口否
各位好好！我有一个问题想咨询一下： 我是一个应届毕业生，在校时与一家公司签订就业协议并到公司实习，学校规定实习必须在同一公司完成，否则可能拿不到毕业证，在这样的压力下与公司签订了一份实习协议，其中有一条是为承诺公司服务三年，否则要支付在实习期间公司支出的培训费，生活补助及住宿费。 现在要与公
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以
本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎
我在售楼部定了房，交了百分之四十首付，并开了发票，在购房协议上签了确认打印合同，当天没签合同，家里一直有事没签（有二十天了），他们现在要我承担合同上的违约责任，我要承担吗？
各位律师，我所在的城市是广西的首府——南宁，之所以强调在南宁，是因为后面的免责条款里面会提到东盟的原因。我们于2008年11月跟开发商签订购房合同，合同规定楼盘于2010年8月交房。现在已经2011年9月了，楼房主体已经建好，但是配套设施完全没有进展，门窗没有装完，工地没有工人开工，周围的绿化、公路等没有进展，周围
开发商勾结官员，逼死不肯签订开发协议的村委主任，该承担什么责任？
山西代县开发商尹天寿勾结村书记，想开发东南街土地。因开发协议明显损害村民利益，将市场价值在100万元一亩的土地按照30万一亩转让，村委主任李二愣不同意。 于是开发商和官员收买流氓，采取送钱、每日上门威逼、做伪证、威胁家人安全、到法院诬告等方式，逼李二愣签字。 前后经过大约一年时间左右，终于逼得
合同约定是在2011年4月30日交房的，但直到2011年9月1日开发商才打电话让去收房，直到现在开发商仍不能提供两书一证，想要写一个要求开发商承担迟延履行的违约责任的仲裁申请书，怎么写？
