你好！我想请问：购房合同中写明房开应于2011年6月28日交房，但延期到2012年1月才发短信通知我们办交房手续，因和房开协商赔偿未果，一直就没去物业处办理交付手续，现想请问：1、新房未办理交付手续，未领房子钥匙，物业费应从何时起收？是从2012年1月房开通知交房开始收取，还是我在物业处办理好交付手续才收？如我一直没领房没办交付手续，是不是就不用收直到我领房才收？2、如想通过法律得到延期交房的赔偿（合同上写明按每天万分之二赔），是不是一定要在物业处先领房，要有房屋交接书？3、诉讼期多久？就是应该从哪天算起到哪天以后就不能诉讼？4、诉讼费是多少？
谢谢各位的回答！我看到很多律师都给我回复说是从入住时开始收费，这里所指的“入住”是指在物业处验房并办理交房手续的时间吗？那我3年内不想装修入住，不去办理交房手续，是否都不用交物业费？
我买了一套房是在09年1月收的房，当时收房时发现有些质量问题，房地产方面的人说，会帮我修好，并且物业管理费，第一年打五折。而物业管理收费的时候却说要收全费。我听有人说如果没入住都应是半费。请问物业这种做法合理吗？物业管理费是应该从何时收。谢谢
我是湖南益阳沅江人，10年6月份在本地购买一套三居室新房，10年下半年已经装修好并搬进去快半年了，此套房不是从开发商手中直接购买的，是经过两次转手（A和B）后才到本人（C）手里的，现在开发商开始办理房产证了，当时承诺的5000元包办证（合同书已经写明）已经办不到了，就以我不是直接和他签订的合同为由要求我补交办证
未办理购买或租用手续的土地只交付了出让金是否拥有永久性使用权
各位律师好，我们村委刚刚换届。交接中发现了其中一份征地合同，我们村有一块土地于2003年被一个村民交付了7万元钱的出让金取得了这块地的永久性使用权，我们想咨询下这个合同是否合理?农村的集体土地是否可以永久性的被个人所使用？据我所知承包地的合同最高期限为30年，如果不合理我们又权要求终止合同吗？他并未购买或者
今年5月份 我买了一套新房 开发商还没办理房证 只给出了收据 我现在想卖掉 等办理房证的时候直接写没房人的名字 我还要另外交钱吗
1、本人于09年购买房屋，购房合同交房日期为09年。开发商因其原因，晚交工1年2010年交工，按合同赔偿了我经济损失1万余元。现今我因为经济原因转让此房屋，物业公司要求我返还赔偿金才给办手续，请问是否合理。 2、办理购房手续时，开放商因资金问题承诺，一次性交款可赠送7年物业费。现因房屋转让，物业公司要将赠送物业
5年前买的车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，物业要求补齐所欠物业费，否则不许
5年前买的车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，并说明到物业办理入库，物业则要求补齐所欠物业费，否则不许入住，多次协商未果，到现在已经快一周了。我觉得应该有法律保护我的使用权，物业应该没有权力不让我入库，而且已经影响了我将房屋与车库整体出租，造成了经济损失。我要求的补偿比所欠物业
本人生于1956年8月23日，这一真实年龄可在公安派出所户口底表中证实；本人档案最早表格（入团申请表）里也有填写。但自从我1980高考被录取，填写表格时，出生日期误填成1958年8月23日。在随后的户口迁移和落户时，户口本里也同样将出生年月误写成1958年8月23日。以至于87年办身份证出生年月照样是错误的1958年8月23日。请问
业主未办理装修手续物业有权限制其装修材料及施工人员进入小区吗？
业主领钥匙2年后，在没有通过物业、未办理任何装修手续，擅自对房屋进行装修。经多次劝阻无效、还是我行我素。对此物业有权限制其装修材料及施工人员进入小区吗？有权停水停电吗？
业主在办理入住手续时，向物业企业索要企业营业执照及法人身份证复印件，可以吗？
业主在办理入住手续时，向物业管理企业索要企业营业执照及法人身份证复印件，物业管理企业可以不予受理吗？请帮助解答。谢谢！
