16年11月份购得二手房一套，当时与业主签订购房合同并交2万定金

16年11月份购得二手房一套，当时与业主签订购房合同并交2万定金，业主因房屋闲置将房屋就交由我们住，因业主贷款未还清房产证在银行抵押，遂约定还清房款并取得房产证后再办理网签，过户手续。17年3月份房产证到手后双方办理网签，我方办理公积金贷款手续，办理资金监管。现在银行通知可以放款办理过户手续了，业主以我方办理时间长为由要求我方交付6个月房租，房租已经按照市场价补齐，业主已经收到，房价教签合同时略有上涨，现在业主又觉得卖亏了想毁约，双倍赔偿定金，我该如何用法律手段维护自己的权益？

我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个

我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个月之久，我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续，加上期间房价上涨，造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约，3个月后买方出现要求办过户手续，我们不同意，并且定金未退还。现买方将

我5月份向意向楼盘缴纳了6万定金，并签订了认购书，认购书上没有写明签订购房合同和交房日期，当时口头说

我5月份向意向楼盘缴纳了6万定金，并签订了认购书，认购书上没有写明签订购房合同和交房日期，当时口头说定9月份签合同12月交房，但是后来开发商借口各种原因，延迟交房日期，具体不确定，且目前也没有签合同，耽误了我明年的婚期，请问我可以退房要回定金吗？

看了套二手房，已经签了购房合同，给了定金和中介费。当时业主是说自己有能力还清贷款

看了套二手房，已经签了购房合同，给了定金和中介费。当时业主是说自己有能力还清贷款，结果现在又说还不了了，要我们付，我们该怎么办

本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，预付定金40万，合同约定9月5日过户

本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，预付定金40万，合同约定9月5日过户。但由于先前连日大雨，发现房屋地下室有严重渗水现象，属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果，时间一长还是会渗水，根本解决方法是房屋渗水部位从外部开

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

我在2017年4月份签订了二手房购房合同，由于她的房产证到12月份才够5年

我在2017年4月份签订了二手房购房合同，由于她的房产证到12月份才够5年，现在想等到12月份再缴税，可以吗

我是二手房买房，找中介已经签订合同，合同上写的20w定金，但是当时手头紧张

我是二手房买房，找中介已经签订合同，合同上写的20w定金，但是当时手头紧张，后来跟房主口头协商只付了9w。房主后来不愿意卖了，说老婆不同意卖，当时房产证上只有他一个名字，到现在协商无果。这算谁违约？合同有效吗？房主需要赔偿吗？

你好，我想咨询一下，在海口3月份签订了一份购房买卖合同，而且付了定金

你好，我想咨询一下，在海口3月份签订了一份购房买卖合同，而且付了定金。后面一直等卖方解押房产证拖了两个月他才解押出来，解押出来后一天出了限购政策导致我失去购房资格。想这样的情况我的合同是不是还是有法律效果的？既然我没了购房资格是不是有权要求卖方退还定金？

您好，前一阵子我跟业主签订了一份二手房买卖定金合同，现在业主以房价上涨太多为由

您好，前一阵子我跟业主签订了一份二手房买卖定金合同，现在业主以房价上涨太多为由，要求加钱，否则解约，统一按照定金合同赔偿。但是我想让业主继续履行合同，请问，我可以走法律程序冻结业主的房产吗？要求继续履行合同吗？谢谢