本人近期在一个楼盘认购了一套单位，交付了2万元定金，有一张收据，有日期和财务章。后来知道该楼盘还没取得预售证，想退定金，销售代理那边就只叫我填一份申请，说60个工作日内解决。打电话给开发商那边，说3个工作日有专人跟我联系。我想请问，这种情况下如果开发商一直拖延，等到他取得预售证之后我再起诉是不是也要不回定金了？谢谢。
我于去年7月购买了一处房子，当时房子没有预售许可证，只签了购房协议，不能签合同，协议规定180天内如不能签合同的话，开放商承诺无偿退款退房。但是现在房子仍然没有盖呢，好多人要退，开放商也不给退。奇怪的是，房子的地基还没有打，开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了，通知我下周签合同。我的问题如下：
我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题的话是不是对我不利？我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新
尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产
2004年我购买了一套楼层为四楼的商品房，2009年元月份起，发现我家的墙体、楼顶面的白色涂料逐渐腐蚀变黑，发霉，3月份开始，五楼住户有水不断往我家厨房、餐厅的楼面裂缝渗出，且有轻微的滴水情况。5月份我要求五楼住房处理漏水问题，但遭五楼住户拒绝，说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
我订了一处楼房，是按揭的，交了首付款并签订了预售合同，可开发商并没将预售合同给我，说去办备案手续，只给开了一张首付款的普通收据，我想问一下，开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗？他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同？
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为
20日签了期房的预定书,未能认真看,与预定书日期为售楼处早填好的28日,并交了五万定金,后来不想买了,经查该楼无预售许可证,售楼处不退定金,我该怎么办?
