前期物业合同已过期，小区至今未成立业委会，也没签定正式的物业服务合同。物业服务公司的服务质量是越来越差，前年楼下卖了房，新来的搞装修，结果后来我才发现，小阳台下边他们给打了个洞，支了个烟囱出来，后来找了物管，物管去找了他们，过了几天，就发现楼下的又安了很大一块铝合金的雨棚，烟囱说是热水器的，但我就觉得明明厨房就挨着小阳台，为什么不走烟道，这么一搞，搞的我上边热烘烘的，铝合金雨棚反射的太阳光明晃晃的，下雨的时候嗒嗒响的不好睡觉，小卧室的窗子和小阳台成一直角，靠的比较近，所以啊我就感觉很受影响，这再去找物管，他们说没的办法，就不管了，当时本来就交了个年费，才交一、两个月，结果出这么个情况，再加上物业公司对小区的管理越来越差（对面那栋楼被偷了好几家），我就觉得以前的那合同又过期了，服务质量没个约束，那服务费是不是不该还是交原来那个价了，然后我就在年费到期后没继续交物管费了，现在拖了一年了，物管告到法院，我想咨询下我这官司有打头没有？（至少少交点费吧）他们主张的滞纳金法院是不是不应该支持？（那个是前期合同约定的，但现在过期了），他们起诉我后，法院给了我那个起诉书，和他们提供的前期物业合同的复印件，我觉得是不是他们以这个过期的前期合同起诉不合适呢？（那个前期合同是06年签订的，当时重庆这边有一个02年出台的物管条例，其中七十一条有规定前期合同期限不得超过3年，这样看来，判定那份合同已过期是正确的吧？？）
05年在金帝花园买了个店面，07年装修的时候物业要求交1800保险金（要求不能影响到周边环境及基本结构），之后保险金不让退，第一次他们查的时候还有存底，第二天去查就没有了。店里出现什么问题找物业（比如漏水白蚁），他们也不帮你解决。之后出于对物业的不信任就没交物业费。现在物业公司警告说再不交就要起诉。前几天还
本人购买单位房屋，已缴纳物业管理费用，并未装修入住，6月7日看房时发现车库被不明物体撞了个坑，虽然不大，物业却百般推脱，说是私人财产不予处理赔偿，请问律师这应是谁的责任，我能付起诉物业，请回答，谢谢。
新房子装修刚结束，马桶下水道倒灌进粪水，地板全部被泡，开发商、物业相互推诿，不予赔偿，请问律师我该如何维护自己权益
我所住的小区叫五月花房，入住近4年了，我们的物管只收费不做事，造成小区经常被盗，外来人员自由进出，门禁系统从未启用，物管也从未公示这4年的公共收益，从未跟业主沟通，造成大部分业主的不满，一半的业主选择了不交物管费，要求物管做了事情再缴费，现在双方处在僵持中。物管已经将一部分业主起诉到法院。请问我们要怎
住宅，一配电间被另一业主占用。物业公司为便管理，在我一侧（包括配电间）按了安全门，但另一业主还占用。物业公司已多次做工作，但是无效。我应如何解决。谢谢！
在物业画出的停车线内停车，晚上被小区楼上的住户从楼上扔垃圾砸坏汽车，请问物业有赔偿责任吗？停车给物业交了停车费的。麻烦您解答一下
09年的时候我家玻璃损坏，因为当时正在保修期，物业答应维修，并派人过来量尺寸，没过多久，拿来一块新玻璃等厂家来人，统一更换。可当厂家来时，因为物业工作人员的失误，把玻璃尺寸拿错了，造成无法更换，此后一直没有了下文。后来小区成立业委会，把物业换掉，物管费一直未交，打电话来催的时候，把以上的情况和他们讲清
前期物业合同已过期，小区至今未成立业委会，也没签定正式的物业服务合同。物业服务公司的服务质量是越来越差，前年楼下卖了房，新来的搞装修，结果后来我才发现，小阳台下边他们给打了个洞，支了个烟囱出来，后来找了物管，物管去找了他们，过了几天，就发现楼下的又安了很大一块铝合金的雨棚，烟囱说是热水器的，但我就觉
