本人在中介介绍下买了套房子，已经交了定金10万，当时房东的老婆在外地，合同上的字是老公代签的，现在房东反悔不卖房子了，我能拿到违约金吗
谢谢五位律师的答复，可能我没有把问题交代清楚，故，有点不太明白，我根据合同补充如下：《商品房买卖合同》第八条交付期限“出卖人应当在2010年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房验收合格。” 合同第十一条“商品房达到交付使用
婚前购房，男女双方各付一半的首付，打算房产证上写两个人的姓名，剩下的办贷款，想问一下：1、谁办贷款，是必须两个人都办贷款还是一个办贷款就行 2、房产证上面姓名的顺序有影响么。 3、婚前房产证上面写两个人的名字，婚后就是共同财产，还需要别的公正或是什么的么？
2010年11月份，我参加了房屋团购，交了4万元购房意向款（只开了收据并未签合同）。当时开发商许诺房子在2011年4月开盘，但到2012年6月份房子不但没有开盘，设置土地的拆迁工作都没完成！2012年6月，开发商要求再交8万的购房意向款，我因为急需用房，所以决定不再交钱并要求退还第一次的购房意向款！但开发商说我违反合同只
前几天由于上海政策收紧限购，我签了合同付了首付和中介费，但是无法在交易中心登记备案，上周我电话通知中介要和卖房解除合同并且要回首付，中介说卖方同意解除合同但是首付暂时还不了，因为他已经用掉了（啥理由。。），需要把房子再卖掉得到首付才能还我，要我等一等，这算什么回答呢？鉴于此我想咨询几个问题： （1）
我想买房 开发商没有房屋预售许可证，可以付首付吗，付首付后只签订协议 房屋是建到第10层才有房屋预售许可证吗？期房可以获得房屋预售许可证吗》？
甲乙双方共同以乙方名字购买了一处房产，甲承担大部分首付，乙承担小部分首付，同时以乙方名义向银行按揭贷款。后双方书面协议卖掉房子，除各自首付外，增值部分按出资比例分配。请问：银行贷款算不算乙方出资额？另外，乙方首套房享受的优惠算不算无形投资？ 那现在乙方若为了提高出资比例，能否自行提前还掉部分银行贷款
第1次买房， 交了首付款。贷款是卖房的帮联系银行办的当时就直接先签了贷款合同， 现在听朋友说才知道首次购房贷款都可以打9折的， 有的银行更多。 下个月就开始还款了， 还能要求银行打折吗？？ 当时是先让我签了那个合同后才开始给我办贷款的。 我今天才去银行拿到的还款计划书和贷款合同，什么也没签，一看才知道是办理
我是男方，最近我的父母为我和女朋友结婚购买了新房，我俩还未结婚，由于我们家几个人二套房的缘故，这套房子准备写我女朋友的名字，用我女朋友的名义贷款，现在这房首付、中介费过户费（二手房）等等前期开销都是我母亲付的，所以我和女朋友商量准备写一份协议，证明这套房前期这些钱是我母亲付的。请问该如何起草这份文件
母亲出资为我购婚房，母亲先把购房款从其账户上取出，然后再把这笔购房款以现金的形式给卖房人，当中没有采用转账方式，请问法院在处理时能否把这笔购房款认定为我母亲的出资？ 购房合同上约定的款项支付日期与金额与我母亲从银行的取款日期和金额完全一致;而我的银行帐户上没有这种资金取出痕迹。
