4月2日买卖双方与中介公司签订合同，约定首付款200万以资金监管方式支付，公积金贷款80万，当日买房已交订金五万元。4月6日，卖方称其出售的房屋需要100余万解押，自己无力负担。经中介撮合，买房将100万直接支付其账户，用于解押，三方约定其余其余首付款仍要资金监管。4月7日卖方还款后借故推脱，不配合资金监管。4月25日卖方解押完毕，称买房未按约定时间支付首付款，构成根本违约，要解除合同，并要买方赔偿违约金。 一、卖方的证据：1.补充协议的复印件(卖方原件与买方一致)，支付方式在资金监管一栏空白，在直接支付一栏空白。没有中介公司的盖章。2.买方已经直接支付100万首付款，说明选择了直接支付，其余款项要直接支付。3.4月27日发出的催告。 卖方主张，1.资金监管是买方与中介串通后加的当时并未约定。2.中介证言也是假的与事实不符。3.买房催告没收到。 二、买方的证据：1.补充协议原件，支付方式在资金监管一栏划勾，在直接支付一栏划叉。有中介公司的盖章。2.中介5月6日的催告涵。3中介的员工证人证言，证明卖方故意拖延，不配合资金监管。 买房主张，1.资金监管当时约定明确。2.中介证明属实。3.直接支付100万是协助卖方解押，其余款项 疑点：卖方的补充协议复印件(支付方式空白),怎么来的？卖方说是中介复印给他的，中介否认。 问题：1.这种情况下法院会怎么判罚？ 2.对卖方最不利的判决是什么？对买房最不利的判决是什么？ 3.买卖双方如何应诉？
我与赵某认识，06年，我的房子委托赵某出售，他说其母要买此房，与其母签了协议书，给了7万元，可是，协议中写到；房款已付清，赵某称余款由他负责給付，迟迟未得到余款，向他追要未果，后来他将房产证拿回，说没有钱把房卖了吧！于是我将房子出售，将7万元还与赵某，他本人给写的收条，按的手印！称全部房款已收回，今后有
我与赵某认识，06年，我的房子委托赵某出售，他说其母要买此房，与其母签了协议书，给了7万元，可是，协议中写到；房款已付清，赵某称余款由他负责給付，迟迟未得到余款，向他追要未果，后来他将房产证拿回，说没有钱把房卖了吧！于是我将房子出售，将7万元还与赵某，他本人给写的收条，按的手印！称全部房款已收回，今后有
您好，我想问一下农用三轮车买卖是不是也需要过户，而在过户前出现了人命案是不是可以不买。（是民间买卖，当时交了订金，现在不要订金，也不要那车了可以吗？） 如果上诉的话我们应该怎么上诉？是在当地乡镇的法院，还是可以去区级法院，事发地点是在别的区，而别人在另外一个乡镇法院告了我们要求我们支付买车的款，该
您好，我想问一下农用三轮车买卖是不是也需要过户，而在过户前出现了人命案是不是可以不买。（是民间买卖，当时交了订金，现在不要订金，也不要那车了可以吗？） 如果上诉的话我们应该怎么上诉？是在当地乡镇的法院，还是可以去区级法院，事发地点是在别的区，而别人在另外一个乡镇法院告了我们要求我们支付买车的款，该
大家好~！朋友将一辆06年购买的自卸车{手续齐全）5月份出售给另一方，双方除了书面协议以外，买卖双方口头同意6月份年审到期过来年审，到挂靠公司变更转让合同，可是对方却有意把车转黑，拒绝过来变更合同和年审，公司和卖车人为了避免将来发生事故，承担责任，要求对方将车牌号和行车证交给公司，也遭到拒绝，我朋友该如何
本年5月买家提出购买房屋交纳5万元订金签了购房协议 协议出直出必须在6月30日前付清款项和房屋过户现在她说他没钱叫我还她定金！我们是否初了定金以外可以问他索要其他赔偿？问题补充： 那请问是只购房协议还不是正式合同可以索要哪些赔偿？如果有把握我想联系你们
甲在2000年买了当时单位有文件规定不让交易的福利房花2.5万元，和房主乙签了买卖协议。丙（我）2009年不知情，花12.2万元从甲手里买了该房，现在房价市值19万。今年乙单位统一办理房产证，但是单位只认他的名字，他就返悔了办理了他自己的房产证。丙（我）该怎么办啊？
我2005年8月，当事人双方对现售房屋（某花园新城某幢某号房）实地勘察后，当场双方议定整套房以按套计价，总金额（人民币）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套计算、总价款230000元，三、付款方式及期限为一次性付
售房协议 甲方： 乙方： 今甲方将××小区××单元××号房屋转让给乙方，现就相关事项达成如下协议： 1. 甲方出售此房屋给乙方，总价作价伍拾万元整，乙方在此协议签订之日付款四十万元整，余款十万元于2011年12月30日前一次性付清。 2. 因甲方之前未付清所有房款，因此未办理房产证等手续。当乙方付清四十万后由甲方
售房协议 甲方： 乙方： 今甲方将××小区××单元××号房屋转让给乙方，现就相关事项达成如下协议： 1.甲方出售此房屋给乙方，总价作价伍拾万元整，乙方在此协议签订之日付款四十万元整，余款十万元于2011年12月30日前一次性付清。 2.因甲方之前未付清所有房款，因此未办理房产证等手续。当乙方付清四十万后由甲方协
