我2015年6月19和房客签订租房合同，时间从2015年8月1日到2018年7月31日。合同有以下规定：1、自家居住，不得转租，他私自拉了6个电表，很明显另外房价租给其他人；2、每季度20日付3个月租金，拖欠租金累计达1个月，终止合同；3、不得擅自拆改将承租的房屋结构；4、房客逾期不交租金，每逾期一日，房东收滞纳金每月租金的10%。我现在想终止他的合同，他不同意，他提出：1、房屋他装修花了3万，要求赔2万；2、还有14个月的另外租房的租金差，大致7000元。请问，作为房东，我该如处理？
你好，合同还有3个月才到期，房东先提前终止合同，违约，那他需
你好，合同还有3个月才到期，房东先提前终止合同，违约，那他需要提前通知我们吗？法律有没有规定需要提前多久通知？谢谢
你好，合同还有3个月才到期，房东先提前终止合同，违约，那他需
你好，合同还有3个月才到期，房东先提前终止合同，违约，那他需要提前通知我们吗？法律有没有规定需要提前多久通知？谢谢
您好，我租了半年的合同，现在三个月了，我因工作需要要提前终止合同，算违约么
您好，我租了半年的合同，现在三个月了，我因工作需要要提前终止合同，算违约么。可以提前终止么
签订的合同是9个月的，房东提前半个月让我搬出来，退房租和押金时，押金只退三分之一，半月房租一分不退。打官司赢的几率大吗，能向房东要违约金吗。
我与房客租赁合同期为5年 先我想提前终止合同并按违约内容赔偿
我与房客租赁合同期为5年 先我想提前终止合同并按违约内容赔偿对方请他与今年12月31日搬离我的房子 十月初我于短信形式已通知他解除合约 （那时对方已将后半年租赁费用打款与我）对方也已同意 现在房客要求违约外追加赔偿款给他 我不同意！有什么方法可以让他在我理想时间尽快离开我的房子 现在他以已经付了房租为由要求
房客不交水电费夜里二点偷跑了，但是我和她有写三年合同，还有违约金壹万元
房客不交水电费夜里二点偷跑了，但是我和她有写三年合同，还有违约金壹万元，她就租一年就跑了，也损坏我好多东西。请问怎么办，能打官司吗？打官司能赢吗？
租房合同未写房东的责任和违约赔偿，房东提前终止合同。合同里面有写如遇拆迁
租房合同未写房东的责任和违约赔偿，房东提前终止合同。合同里面有写如遇拆迁。无条件搬出，但现实是房东婆家房子拆迁，让我现在搬出去，切不愿意赔偿，请问如何处理？
房客拖欠我房租已二十天了，按合同规定提前半月付下期房租那就违约三十五天了
房客拖欠我房租已二十天了，按合同规定提前半月付下期房租那就违约三十五天了。打他电话来个短信呼，怎么也打不通，发信息也不回，还拖欠前俩个学的电费，我无奈之下让物业断了电，他才去把电费交了，但就是不付我房租也不联系我，电话照样关机，我该怎么做？
房东要提前终止合同，我可以不接受么？（房客不接受赔偿违约金）
和房东签两年合同，一年没到房东要求涨房租，协调不成，他要强制终止合同，房东同意付违约金的情况下我可以不接受么？ 如果他强制赶我们走我们可以报警么？
