在我们镇上有一套07年合建的门面加三室居民房屋，土地使用证还压在当时收购土地的开发商手里（房主地皮是开发商手里买的，说是欠点钱没付清所以没有发土地使用证）。现在我要怎么写购屋合同才合法？
专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人，在无法把与单位签订的购房合同和交款收据中我的名字变更成买方的前提下，我与买方额外签订一个房屋买卖合同是否能有效证明我已经把房子卖给了对方呢？多谢。
我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用拿吗？ 签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？ 谢了！
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了
我有个朋友他父亲有一套80平的楼房他父亲已经过世了前些日子他找人借钱20万3万的利息只给啦17万是高利贷当时用房子做啦个买卖合同但合同上没有卖房子的金额也没有过户房子是单位的集资建房没有房本合同只有他和他母亲的签字 现在买房子的人因犯法被逮捕准备判刑他想把房子卖啦这个房子还能卖吗 上面说的那个合同在法律上有
因父亲把房屋买给别人，家中有四个成员，三个人了同意，现在要求终止合同，但合同中写到谁违反合同尝10万，现在怎么处理把损失降到最少。
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书 经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主： 买房人：
我的父母于95年离婚，但是一直生活在一起，妈妈于2004年购买了一套住房，户主是妈妈的名字。今年8.31日，妈妈和别人签订了房屋买卖合同，交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。（我不知情，后来才知道）我和爸爸不想卖这套房子，可以作为房屋共有人阻止合同生效吗？
律师，你好！向你咨询一下房屋买卖合同怎么拟定。 情况是这样的：姚兴购买了张绍华的一块130平米的地皮，该地皮属于集体的有集体土地证，但是集体土地不能买卖，所以姚兴在购买地皮的时候是和张绍华私下签订了地皮转让合同。随后张绍华在该地皮上盖了2层楼房，现在张绍华想把这个房屋转卖给我，由于集体土地证不能过户，我
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
