个人房屋买卖的合同要怎么写才合法？ 在我们镇上有一套07年合建的门面加三室居民房屋，土地使用证还压在当时收购土地的开发商手里（房主地皮是开发商手里买的，说是欠点钱没付清所以没有发土地使用证）。现在我要怎么写购屋合同才合法？