房产纠纷
个人之间签订的房屋买卖合同有效吗
个人之间签订的房屋买卖合同有效吗 专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人，在无法把与单位签订的购房合同和交款收据中我的名字变更成买方的前提下，我与买方额外签订一个房屋买卖合同是否能有效证明我已经把房子卖给了对方呢？多谢。
问题状态：已过期
提问人：fzandd……（辽宁－大连）
提问时间：2009-07-20 23:12
提问人：fzandd……（辽宁－大连）
提问时间：2009-07-20 23:12
已有4位律师回答了该问题
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不能。
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属于效力待定合同，在您取得处分权后，该合同才有效
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虽然签订合同，但是你还没用移交房屋产权。
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你对该房屋并无所有权，没有处分的权能，该合同属于效力待定，如果买房要求你履行协助办理产权过户手续你该怎么办？应该附有产权过户条件的约定，以免将来承担责任。
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