首先感谢您在百忙之中回复我的问题，祝您工作顺心，身体健康！我有一个小问题想咨询一下，我的父母在农村有房子，但是想在镇上买一套楼房，已经交付完首付了，但是村里这个房子现在要办理房证，请问属于二次购房么？之前已经买了房子有什么影响么？会违反房屋买卖的政策么？谢谢您的回复
有房屋所有权证但是加盖了一个“村镇发证”这样一个章是否就不能买卖了？现在有政策不允许这类房买卖了么？
我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了，还想退回定金，我需要退吗？
律师您好：甲方有一间旧房屋原是“地主屋”约166平方，房屋周边空地约有300多平方。（房屋有一半是原来“地主屋”，政府分给我爸住,我爸已领有房证。另有一半是中农屋，是同祖兄弟留给我爸爸一直住下来的,没有证。）（因政策变动，土改前兄弟他们以回乙方处祖屋居住,他们在乙方已领有山长田地落户.对于甲方这间旧房屋,乙方
我在2011年9月8日，签了房屋认购合同，但是还没签商品房买卖合同，去年交了20%的首付，今年还要交10%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在处于停工状态。房子要2013年10月31日交房，我不想要了，着急想退款，请问我要怎么样才能退房？请各位帮忙！谢谢 逾期交房的，甲
律师您好：我是广西岑市三堡镇河六外村一组，现住在一间旧房屋原是“地主屋”约166平方，房屋周边空地约有300多平方。（房屋有一半是原来是“称为地主屋”，政府分给我爸住,到现在我们已住有45年多长时间，现已领有83平方土地使用证，另有一半83平方是中农屋，是同祖宗兄弟赠留给我爸爸一直住下来的,现没有领证）。（因政策
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合同，应该怎样处理？
律师您好：甲方现住在一间旧房屋原是“地主屋”约166平方，房屋周边空地约有300多平方。（房屋有一半原来是“地主屋”，政府分给我妈妈﹑爸爸住,到现在我们一家已住有45年多长时间，我家已领有83平方土地使用证。房屋另有一半83平方是中农屋，是同祖兄弟赠留给我爸爸﹑妈妈一直住下来的,没有领证）。（因政策变动，土改前兄
我欲卖房，通过中介与买方签订买卖协议！后来发现买受人跟权利人不是一个人，买受人是权利人的母亲，而且中介说买方还要通过离婚来降低贷款利率的方式去办贷款！ 于是，我跟买方直接交涉，我的意见说这是无效合同，并提出这两点。买方后来咬定就是买受人（母亲）买，也不离婚了！ 问：1、签合同的前提是有以上两点疑问的
