房产纠纷——房本未下的销售合同是否有效

我们在外地有一处房产，房本没有下来，当时我老公独自跟一个人签了售房合同，房子总价40万，对方交了20万定金并装修入住。目前房本快要下来了，我们不想卖了，请问，我们是否算违约？违约金预计怎么计算，预计多少？因为当地房价涨很多，对方是不是可以举证要我们赔偿损失？

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提问人：lfyfly2002
提问时间：2017-03-30

房产买卖纠纷房本是亡父的名字子女签房屋买卖合同是否有效

今年5月出售遗产房屋1套，房本是亡父的姓名，合同是4名子女其中1人署名签订。签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场，房屋中介说可以签，于是就签订协议。定金3万买方打下欠条，中介费买方也付清。后因财产分割问题4名子女产生矛盾，导致无法在约定期限内完成过户，买方要求解除合同，并赔偿合同签订

e0110 已过期 2014-10-03 回复(6)

房产赠与合同只有盖章没有签名是否有效？

签了购房合同没有办产证，购房人（赠与人）和受赠人签订了赠与合同，只有盖章没有签名，也没有公证，也没有见证人，现在购房人死亡，继承人否认赠与合同的有效性，请问这个合同是否有效？今后要登记办产证了是按赠与还是按继承

lifeng0627 已过期 2016-07-02 回复(5)

程律师你好！咨询你一下销售合同甲乙双方都盖公司章，不是法人签字合同是否有效

程律师你好！咨询你一下销售合同甲乙双方都盖公司章，不是法人签字合同是否有效，谢谢

ask20160803e71 已过期 2016-08-03 回复(5)

房产买卖合同甲方少一人签名，合同是否有效

签合同时候房东表示老婆没空只来了一个人，导致合同少一人签名。房产证上是房东2人，现在此合同还有效吗？首付已付。

liuguangyu222 已过期 2016-08-30 回复(10)

夫妻公有房产，一方与中介签订买卖合同，是否有效？

ask20160929knu 已过期 2016-09-29 回复(2)