合同有效的，如果对方老婆不同意的，视为对方违约，可以要求对方承担违约责任

您好，买卖合同必须有两人签字才有效的。卖房其中一人未签字的，合同效力待定。建议签字后再交易，不然风险很大。

效力待定，如果另一个产权人不追认的话，签约方至少需要赔偿违约金

你好，合同有效的，如果对方老婆不同意的，视为对方违约，可追究对方的违约责任。

需要房东老婆签字后生效。
若最终其老婆不签字，仍可追究房东的法律责任。

合同有效，如果其老婆不同意，可追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

属于效力待定的合同，你可以催告或要求确认
里面有不少技巧的，网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验

有效，你可以要求丈夫赔付违约金

合同有效，上家不继续履行，你可要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。