买卖暂时不能过户的房屋

您好，我想购买一套房屋，这是房主的经济适用房，高价卖给我，但至少要五年后才能过户，请问我与他签订购房合同，有效吗？

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提问人：珠珠朱
提问时间：2012-06-26

相关咨询

有一房屋卖出几年后，买房已没确定房主是谁为由一直不办理过户手续。现在又以不办理过户手续为由起诉卖方，这样卖方能中止合同么。

不会赶紧问已过期 2009-04-30 回复(6)

有位残疾朋友急需用钱自主意愿出让自己名下的一处房产，因历史久远没有土地证，有房产证，不是农村，房产局以没有土地证为由不给过户，能否去公证处公证买房买卖协议，公证处不给出具，这处房屋就不能出让了吗？希望律师给予解答谢谢

OzL7119 已过期 2010-12-05 回复(1)

我买一个二手房，想等满五年再过户，私下签的协议有效么/我可不可以要求房主委托我亲親和我以后过户

1455221369 已过期 2011-10-20 回复(4)

各位律师：丈夫在未经妻子书面同意的情况先私自与买房签订《房屋买卖协议》（当时并未取得产权证，产权证为协议签订1年后取得，且户主姓名为妻子），无收款收据，未过户，但买方已居住10多年。现丈夫以无收据为由认定买方证据不足，想要拿回房子，请问是否成立？

lili3324243 已过期 2012-02-03 回复(5)

房屋已卖了8年，卖方一直没有给我办理过户手续，现在我联系，他不理我们，怎么办

喜花已过期 2012-02-15 回复(4)

有一平房是母亲名，父亲去世后母亲再婚，生一妹妹，现在母亲去世，继父重病不明白事，我和妹妹想卖房，问如何办理过户

wh9090 已过期 2012-03-22 回复(3)

如果买房时我由于个人原因不能到场签买卖和过户合同，房产证想写我老公和我两个人的名字，我可以委托我父母带我签字办理吗我们这是婚后买房，我希望房产证是两个人的名字，所以需要父母代办需要去律师事务所或者公正是办理公证委托书还是自己写份授权委托即可，办理过程复杂吗

xiaomaodada 已解决 2012-03-27 回复(7)

是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益急求对此事拟份合同

陈漫文已过期 2012-03-31 回复(1)

将要动迁的平房，已封户无法办过户手续，他想卖我想买可以吗

飞急已过期 2012-04-18 回复(2)

我们买了一个房子，房款已全部付清，但是在过户时，发现房产证上加盖了一个“村镇发证”的这样一个公章，房产局说此类不能过户，我们应该如何去操作把这套房子过户到我们名下，并且这种加盖“村正发证”的房屋买卖是否受到法律的保护？我们如果不过户只做公证可以解决这个问题么？？

bnvmc555 已过期 2012-06-21 回复(2)