我通过中介购买了一套二手房，房主只有集体土地建设用地使用证（下称土地证），没有房产证，土地证上是房主父亲的名字，并且房主父亲已经去世，房主母亲还在世，且有一个妹妹，现在我已经跟中介和房主签订了定金合同，交了两万元定金。 我想咨询下， 1、如果要变更土地证姓名，需要怎们办？ 2、如果变更不成功，我的权益是不是得不到保障？ 3、和中介、房东签订的三方合同有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋的证据？ 4、我现在想推掉房子，可是按照定金合同，不仅要不回定金，还得出来付两万的定金，怎们办？ 帮帮我吧，谢谢
本人想通过中介购买一套已有房主的期房，需要注意哪些问题？如果签合同的话主要看那些合同？期房购买需要支付转让费吗？
你好，今年3月份通过中介购买了一套二手住房，7月1号入住，7月14日发现问题
你好，今年3月份通过中介购买了一套二手住房，7月1号入住，7月14日发现问题，保温阳台下雨天漏雨，还有屋里漏水，是楼上漏下来的，（漏的位置是改装后墙壁柜，楼上洗手间位置） 买房时房主没有告知这些问题，现在想咨询律师，中介方应不应该管这件事？房屋有纠纷通过法律时是否会得到应有补偿？
你好 这边询问你一个问题，我这边最近在通过中介购买一套二手房
你好 这边询问你一个问题，我这边最近在通过中介购买一套二手房，我们买房人和卖房人与中介签订了一份购房合同，全部签字按手印了，回家看合同检查发现 本来应写如有违约，甲方支付乙方赔偿金5万元，并支付丙方8200元中介费却写成了如有违约，甲方支付甲方赔偿金5万元，当时没有看清楚 现在该怎么办呢
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头说明由卖家自行进解押，所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家，期间卖家经常不接电话不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部
您好，律师，咨询您一个关于房地产中介的问题。我通过一个房地产中介购买了一个二手房
您好，律师，咨询您一个关于房地产中介的问题。我通过一个房地产中介购买了一个二手房，当时中介说房子是七十年大产权，后来过完户不动产证出来以后发现土地使用年限到2053年止，只剩下了37年的使用年限。这种情况中介和房东有责任吗？我可以索要赔偿吗
我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万
我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双倍定金。或者要求甲方赔付不低于合同价20%的违约金。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20%房价，这种如果走法律程序。最终能不能拿到20%房价违
我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万
我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双倍定金。或者要求甲方赔付不低于合同价20%的违约金。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20%房价，这种如果走法律程序。最终能不能拿到20%房价违
二手房卖买问题！ 通过中介看中一套二手房已经交了一万的保证金
二手房卖买问题！ 通过中介看中一套二手房已经交了一万的保证金，我是向银行贷款买房，因为房东在外卖，所以当事双方都没见面，交了定金也只是中介开了收据，并没有当事双方签合同，因为房东的原因房子不在买给我，问，我怎样才能买到这套房子？如果买不到这套房子，我是否能向中介要求赔偿我？
高律师您好，我的问题是我买了一个二手房，通过中介机构，当时房主的房产证还没下来
高律师您好，我的问题是我买了一个二手房，通过中介机构，当时房主的房产证还没下来，因为这个小区有好几栋楼的都没下来，购房合同上写的名字是女士周雯的名字，他的男友六十多岁李某她们好像还没领证的，当时谈的时候是他们两个人我们在中介公司谈的，但过去一年多了，现在这个小区别的房产证基本都下来了，但他们因为两人
刘律师好！我通过中介购买了一套二手房。过户完成后才知原房东有笔车位管理费没结淸
刘律师好！我通过中介购买了一套二手房。过户完成后才知原房东有笔车位管理费没结淸，现在物业不让我使用该车位。请问物业有权这样做吗？中介有责任吗？我该怎么办？谢谢
