我买的电梯公寓房2010年8月底交的房，今年6月20日发现，洗浴间埋在墙体内的水管漏水，我该找谁解决。
房子装修好了，但是卫生间的水漏到楼下去了 楼下人家的石膏板顶发霉了，让我们赔钱 第一：我们没有改过管道，就是在卫生间铺上地砖。这个责任是开发商的责任还是我们自己的责任？ 第二：如果找鉴定机构鉴定责任的话，要找什么机构鉴定？
我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，
我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，
律师，您好，请您帮帮我！我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，
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我买的二手房漏水，是顶楼，确定是开发商的责任，可以越过卖方直接起诉开发商吗？未过保修期！
如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商 还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任 直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年 未过保修期 而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次 但是没彻底修好 那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了 到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？
我是2009年十二月交的房子。装修了很少住前两天楼下发现漏水找物业物业找开发商，开发商说你装修了不管不是他的责任，除非把他原路管露出来是他的责任他就管。可现在原路管露出来了是主水管道漏水。可开发商只负责维修不负责赔偿我家被砸的瓷砖，像这种情况应该找谁来解决。谢谢
我家买的精装修新房，在今年1月1日收房后，3月份入住，结果6月3日一场大雨导致我家楼顶大面积漏水，客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧都有不同程度的渗水和漏水现象，造成业务无法正常居住，怎么维护自己的权益呢？ 相关方面：开发商主张第三方鉴定，查明漏水原因 涉及单位：开发商、物业、楼上住户 补充说明：楼上住户仍没
