精装修新房下雨漏水，开发商应承担什么责任 我家买的精装修新房，在今年1月1日收房后，3月份入住，结果6月3日一场大雨导致我家楼顶大面积漏水，客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧都有不同程度的渗水和漏水现象，造成业务无法正常居住，怎么维护自己的权益呢？
相关方面：开发商主张第三方鉴定，查明漏水原因
涉及单位：开发商、物业、楼上住户
补充说明：楼上住户仍没有入住，但把他家的露台封了，开发商认为很有可能是他家封露台导致的漏水
求助：我怎么维护自己的权益最大化？这件事情应该找谁负责？ 
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