不是房屋所有人签定的房屋租凭合同有效吗

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提问人：ask20170301cnz
提问时间：2017-03-01

请问下，我跟房东的妹妹签了租房合同，合同期是5年。（当时他妹妹并没有房东的授权书）现在租了2年多点。打钱也是打在她妹妹的卡上。没有跟房东本人联系过。现在房东要求收回房屋，说我之前跟她妹妹签定的合同视为无效合同。我不同意，因为我租了他们房子做了几万元的装修，他们之前是毛胚房来的。租来做生意，这2年都没把

欢欢111 已解决 2012-12-09 回复(12)

卖房人签合同隐瞒了自己不是房屋所有人

你好；我在够二手房时，卖房人隐瞒了自己不是房屋所有人，在签完合同，支付了定金后，我才发现，卖房人拿出了一个公正的委托书，我对个提前不告诉自己是被委托人的做法很气愤，就不买这套房子了，我的定金能要回来吗。谢谢

xixiji501 已过期 2015-10-01 回复(1)

四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系　　1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件

四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系　　1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。　　《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”　　《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有

ask201511120ma 已过期 2015-11-12 回复(2)

购房合同签名不是本人钱多，房屋共有人也没签字，这个合同有效吗？

购房合同签名不是本人钱多，房屋共有人也没签字，这个合同有效吗？我本意是想买商品房，签合同，交定金后发现是商住房，我能推翻这个合同吗？

zah977 已过期 2016-01-18 回复(3)

我想请问下个人和公司签定的门窗单包人工劳务合同，合同上不是法人签的，也没盖公章。这合同有效没

我想请问下个人和公司签定的门窗单包人工劳务合同，合同上不是法人签的，也没盖公章。这合同有效没什么问题

1592255992 已过期 2016-02-24 回复(1)

房屋所有人去世其配偶签订租赁合同是否有效，配偶现以再婚

ask201607204m0 已关闭 2016-07-20 回复(0)

买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖合同时，房屋所有人即卖方岳

买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖合同时，房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方（即卖方），如果乙方（买方）解除合同的，甲方应退还乙方所付房款（2万），且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同，退还房款2

13026142433 已过期 2016-09-17 回复(6)