不是房屋所有人签定的房屋租凭合同有效吗
可以追人有效的
产权人追认情况下有效
所有人不追认就无效
看其有无授权或事后追认。
所有权人追认的情况下有效,或者之前有所有权人的授权
如果所有权人授权他人代为处置房屋,受托人有权代为出租。
要看是否有授权给签字的人或事后追认。