租房合同违约咨询

我家的房屋还在建设当中，但是别人来租我家的商铺，合同已经签了，都盖公章按手印了。别人就给了壹万元的定金。现在房屋不打算租了，这算不是是违约啊？需要付合同上面说的伍万元的违约金么？

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提问人：harryetlove1
提问时间：2012-06-16

我刚开始租房的时候入住人数是两人，所以签合同的时候合同上填写的就是居住人数2人，最多不超过2人，但是过一段时间之后又多了一个朋友来住，就超过了合同当初的规定，但是合同中的“解除合同情况”和“违约责任”中并没有对超过居住人数的情况有任何的提及和说明，并没有明确提出此种情况属于合同解除条件和违约责任，以及

全民情敌已过期 2012-04-26 回复(8)

租房交了定金但未签合同，甲方又不想出租算违约吗？

您好！本人已于4月底交了租房定金五百元，意向是5月中旬入住，房东也签了收据，注明“租房定金，入住时间5月10日”意向入住后签订订租房合同。但今日房东又不想出租，说原租住人不打算搬出。这个算房东违约吗，要求房东退还定金并赔偿1倍定金额即一千元，可行吗？

petrol 已过期 2012-05-06 回复(1)

租房合同房东单方便违约

我与房东签了一年的租房合同，年租全部付清另加500元押金，现在才过了两个月，房东以要装修房子为由，要求我搬出去，请问这样的情况，房东应该补偿我多少违约金？

celineyang 已过期 2012-05-10 回复(9)

如果租房已签三年合同而且租金已交半年违约应该如何处理？

WJE 已过期 2012-05-11 回复(4)

签租房合同时，在合同边上标注了送车库给房客用，现在不想送了，算违约吗

luluzhu311 已过期 2012-05-14 回复(4)

提前终止租房合同或违约，需要承担什么责任么？

我的问题是我和一同学合租共同签约了合同。。为期一年，还剩下最后一个月的时候那人拿了合同跑了。也不主动联系我和我说明情况。现在最后一个月要交付租金。但她不愿意交。而我的已经交了。我履行了自己的法律责任。那她这样算不算是单方面违约呢。我该怎么办，她说她要玩死我。说就要违约，如果她要违约的话，那我是不是也

13711057927 已过期 2012-05-16 回复(3)

租房合同到期没有提前通知房东算违约吗？

我们房子到期了，可是开始跟房东说不租了可是中间又说租现在又找找房子了，又不想租了房东说我们违约还说我们没给她交下一年的数字电视费，我们有必要给他交下一年的数字电视费吗？还有他家的电视在我们租进来一个月就坏了不是人为，上一年的数字电视费也交了但没有看我们要不要给他修电视

chen0326 已解决 2012-05-16 回复(1)

试用期和正式合同一起签了，试用期结束想违约不转正的违约金咨询

我们公司试用期和正式合同说是一起签的，就是在第一天上班的时候，但我可能在试用期满后不干。。。想请问一下我是不是届时要付正式工作的违约金。。先谢谢各位律师了。

好女孩莎拉已解决 2012-06-04 回复(1)

租房合同未到期，提前一个月通知房东。算违约吗

我于去年和房东签订租房合同，但因资金问题决定不在承租房东的房子，提前一个多月和房东商量，并达成了口头协议，房东口头同意了，并收回了钥匙，贴出了房屋出租信息，我算违约吗

顔文涛已解决 2012-06-12 回复(3)

没有签租房合同、交订金、收据上没有写违约怎么赔偿的事

交完订金不到半个小时反悔、收据上没有写如果违约按多少多少赔偿还没有签租房合同已交订金

wangjiaaihao 已过期 2012-06-13 回复(1)