租房交了定金但未签合同，甲方又不想出租算违约吗？ 您好！本人已于4月底交了租房定金五百元，意向是5月中旬入住，房东也签了收据，注明“租房定金，入住时间5月10日”意向入住后签订订租房合同。但今日房东又不想出租，说原租住人不打算搬出。这个算房东违约吗，要求房东退还定金并赔偿1倍定金额即一千元，可行吗？