我是一家国有企业的职工，购买了企业盖的小区房一套，房产证土地证都还在办，都是个人的，因为住不着所以就卖了，和买方签了一个简单的买卖合同，但现在买方又打算卖给第三人，买方来找我商量说让我跟他找的第三人直接签合同，而不是他和第三方买家签合同，我想问一下，这种情况我应该怎么办？
事情是这样的，我通过房地产中介获得房源，并且在11月6日交付的2万订金的，签订了房地产买卖的合约，并约定12月5日通过房管局过户，但是在11月7日那天，中介商突然叫我们办理居住证，因为是在佛山买楼。11月8日这天去办理后，发现拿证日期为12月8日，需要1个月的工作日。问题来了，如果在12月5日时拿不到居住证导致没法过户
房产由祖父以买卖方式过户到孙女名下，并没有产生实际交易，若没有遗嘱祖母的子女必须分得当时的卖房款吗？
祖父的房产由买卖的方式转到了我的名下，因为当时只想以花最少钱的方式把房子过户给我，赠予的话手续费很高才选择了买卖的方式。这其中并没有产生实际现金交易。如果祖父没有遗嘱的话，那到时候我必须提供这些资金让祖父的子女继承吗？有什么方式可以避免吗？
一退休干部在一小区分得房产，但他想过户给我，但是房屋还没有竣工。我交了10000定金。我想问下我该怎么写分合同来保障我后期的利益，避免后期可能带来的便之处。比如他儿女什么的房产纠葛...
我想问下，就是一退休干部在一小区分得房产，但是房屋是还没有竣工，他想过户与我，我交了10000定金。关于后期过户程序我不了解，我想问怎么写合同来保障我后期的利益。就是整个房产过户合同怎么写。因为不是成品房所以我怕后期我的利益不被保障。比如他儿女的房产纠葛什么的
我奶奶有一套房产50个平米，爷爷两年前去世，有三个子女，其中两个子女放弃给我爸爸继承，现在办理继承公证是按房屋面积算还是估价的2%算？如果办理过继承公证书，凭公证书再去房产交易市场还要交多少费用？这是方案之一。 方案之二是就是走买卖的形式，我奶奶卖一半房产给我，因为我属于无房户需缴纳房价1%的费用，我爸有
债务已申请房产保全，债务人在保全前给第三方做了全权委托公证书，实际交易在保全后。
别人欠我钱，我去法院起诉，已申请把债务人唯一住房查封，后又有第三方债务人拿出在我保全日期前的全权委托买卖公证书，但是第三方债务人实际房屋交易在我查封房屋之后（因房屋抵押给银行，由第三方债务人还清贷款日期在我查封房子之后），现在我担心他们重新签订一份在我查封房子前的买卖合同，像我这样的情况有什么办法可
上海市郊区房屋（绿证）但不得上市交易的那种，离婚房产分割咨询
法院判定离婚后，当时因为房子的房产证还没下来，所以因房屋所有权人不明确而未判定如何分割，现在（2012年）房产证已办下来是绿证（但盖有不得上市交易的红印），从判离婚到房产证下发已有几年时间，房屋属夫妻婚后共同财产，而且是拆迁再造的，现在户口本上一共有四个人（男方、女方、女儿和外孙女），户主是男方，现在房
在买卖成交前已经跟客户签了中介服务书，并在服务书中写明买卖成交后双方各付成交价的1%作为中介服务费，这行为合法吗？
现在我想购买一套因为开发商跑了暂时没有办法办理房屋产权 但是有买卖合同的房屋。因为环境好价钱便宜，前几年私下合同还能够进行公正，现在公证也不能办理了，开发商跑了房管局那里也不能备案更名，现在应该当地政府已经接手该楼盘的问题，只是办证还没有明确时间表。现在我就想问问我和房主私下签订买卖合同是否有效，合
我现在介绍一个客户去法院经过拍卖去拍卖一处房产,这处房产前期的调查,咨询,过户都要我经手去办,我收取中介费,现在我要和他签定合同,这合同叫什么合同?我该怎么去写这份合同才有法律效力
