我于两年前到公司工作，公司是国有企业改制而来，由于国企时代有过长期不景气时代，房改进行的也不完善。我到厂后，正碰上改制后公司对房改遗留问题与本地房管局协商解决。当时情况是这样的：我们厂十几年前房改时，职工只购买了部分产权，无房产证和土地证，厂里只内部登记了交费单据作为已办理的依据；07年底，当公司要求进行完房改遗留问题时，本地房管局要求补交余下的部分产权，按07年市场价格办理，公司的意见是按照第一次房改时的价钱补交余下的产权费用。最后两单位协商的结果是，按十年前的费用补交余下的产权。 我当时看着房价天天涨价，公司又离家很远，住单身楼不方便。就用攒了一年多的2万多块钱买了公司职工宿舍40平米住房一套（房改单据部分产权收费金额为2000元）。当时是在公司与房管局谈判时，从老职工手里购买的他第一次房改公司内部记帐的缴费单据；当时厂里由于人数多，十年时间长人口流动多，走的人房子没人住，新来的人又没地方，所以早就形成了私下互相买卖房的形式，交易是双方约定的，最后以买房人拿到卖房人的房改缴费单据为准。 这样，我在公司与房管局谈判前刚好够买了这样套小房子。不久，谈判成功，公司按照第一次房改缴费单据实际持有人给我办理了正式的房产证，为此还按第一次房改的价格补交了余下的产权部分共2000元（按十年前房改价格）。这样，现在的情况是，我和其他普通员工一样，有自己名字的房产证，但仅此而已。公司方面说，未与土地局谈判，所以没有土地证，房屋的土地证是集体的。 现在，我因与主管领导矛盾公开化，于本月准备从公司辞职。这一套单身小房子我也用不上，我想请问的是，如果我去职，我的这套房改房买卖的话，具体是些什么程序？这里面在公司办理哪些，到房管局办理哪些？另外，因为没有土地证如果一时卖不出去，我人去职后，公司会不会对我的房子权利采取些损害性的措施？再个，我咨询了地税，对方表示房改房要在买到手后5年才能出售，否则要收很高的税。我想请问5年是怎么算的？我房产证上的日期是08年1月。谢谢！
父亲健在，母亲过世，哥哥一人，准备将父母的房子过户给我，房子是1997年的，需要办理什么手续，过户后准备出售，是否缴纳20%的个人所得税
我有一套婚前全额购置的房产，按理说属于婚前财产。 婚后我想将此房产卖掉，用卖掉的钱再买一处新房产。 如果新房产价钱不高于我卖掉的旧房产，那么新房产也属于夫妻共有财产了吗？ 注：旧房产房子是婚前买给父母住的，写的是我的名字。 想卖掉再买一套新房，也是继续给父母居住。
现在我看好了一个房子，但是房屋是房改房，现在没有房产证，房东说已经去办了！现在可以交定金一万先暂定下来！ 等到房屋办下房产证之后在交易！你说这样的交易可以吗？ 里面有没有什么欺骗或者欺诈行为！ 本人第一次买房！不太懂这些！
关于“房改房”遗留问题协议书 甲方：哈尔滨松江铜业(集团)有限公司 乙方： （“房改房”产权人） 房产地址： 身份证号码： 哈尔滨松江铜业(集团）有限公司为解决员工在哈市居住问题，于1997年在哈市林机小区和红旗小区为员工购置了部分房产（产权人为松江铜业集团的前身“松江铜矿），并以实际入住。房产改
夫妻共有财产，男方要出售，是否也要得到另女方的同意？即使产权证上只有男方的名字，也必须双方同意，并且同时在场签字出售？ 若男方隐瞒女方出售房产，女方应该怎样维权？ 谢谢各位律师的解惑
您好！我现在为还建房办证的问题感到很纠结，相关知识又搞不懂，又不想任由开发商宰割，所以想向您求助，恳切求您帮我们这些弱势群体用法律的武器来捍卫我们的利益。具体情况是这样的：我们是04年被拆迁的当时签订的是产权置换合同，按当时新房与旧房的差价找给开发商十几万块钱，这些钱06年就交齐了08年拿了新房钥匙，开发
请问一下，我们家的房子是当年单位的房改房，土地是属于单位，房子的产权100%是我们自己的，有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。如果市政府因为市容规划要拆迁我们的房子，是我们说了算还是单位说了算？ 现在情况是单位不同意拆，他们想捞一块油水，他们说的算吗？市政府拆迁用不用给单位赔偿？
我现在住的房子是当初单位福利分房分配的,由于种种原因没有买下来,请问现在房改房的政策仍然适用吗?还可以购买吗?购买价格是多少?
我的房子是96年卖的，现在16年了还没有过户到，买家名下。因为是房改房当时还过不了户，当时在公证处公证了。但我现在不想卖了，在法律上可以吗
