配偶在一年前就被权威医院诊断为偏执性，冲动性人格障碍，期间又因她无辜致人轻伤由公安部门将她送司法鉴定中心做了一次刑事能力的鉴定，结论是，1，患有偏执性精神障碍，2，具有限定刑事责任能力。2009年年底，她向法院提出了离婚诉讼，法院鉴于她的实际情况，委托华东政法学院司法鉴定中心又一次对她做了民事责任能力的鉴定，结论还是；1。患有偏执性精神障碍。2，在本案中属限制民事责任能力。可在法院开庭审理该离婚案的那天，她的代理律师突然提出撤诉。再过了几天，她就到工商部门把原来属于夫妻共有的一家个人独资企业转让给了外人（该企业注册于2001年，当初投资人是丈夫的弟弟，在2004年出于管理上分工的考虑，把负责人的姓名改为了她）她本来就是个文盲，更谈不上法制观念了，再加上如今的病状，很明显，是有别人恶意唆使，诱惑她，如此明显的恶意转让有效吗？ 补充 此次转让行为的受让方正是是患者新聘了一年的店经理，对患者第一次入院治疗以及得了哪种病，包裹我们之间的一切都一清二楚，而且患者是个标准的文盲，她的起诉离婚以及突然撤诉，紧急马上就办理了此次转让，不排除就是他或者是他参与了策划和唆使。
我想授股、我公司有三个股东、其中有一股东占30%股份，因发生点矛盾现在回老家，既不参加管理也不按时参加会议、（了函给他也不回复）。如果其中一小股东想转让给我（目前还没有产生利润）还有一个大股东也同意小股东转让80%的股份给我、是否有2/3股东同意了就有效了呢。然后去变更工商执照就可以了。转让后是按什么标准来
房屋转让协议书 转让人： (以下简称甲方) 身份证号： 受让人： (以下简称乙方) 身份证号： 第一条：此购房款全部由乙方支付。乙方以在2010年01月07日首付房款90%，壹拾陆万贰千元整；交房之日付余房款10%，壹万捌千元整。甲方认可乙方拥有此套房实际所有权。 第二条：甲方在拿到房钥匙后一周内将钥匙
我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证 人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？
我家的房子目前正在办理房产证，已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，合同上写的交易日期是8月31日。如果过了合同上的交易日期，房产证还是没有办下来，转让协议仍然有效吗？如果有效，请问是什么原因？
几年前，我买了一套二手房，房产证没有过户，我们有买卖及房产转让协议双方已签字，就是没有公证，卖方现不肯办理过户，我有权申请办理过户手续吗
根据《物权法》相关规定，如果机动车辆买卖没有办理过户登记不可对抗善意第三人。就是说，你们的买卖合同虽然已经生效了，但由于没经过公示这个程序，如果卖方也就是买车的人将车又卖给第三个人，也就是说如果我买了一台3手车，前车主都是使用签协议得到此车的 那车到我手跟那协议还有效吗？求解
我母亲于2002年口头承诺把一块2.43亩的土地于第二年给隔壁邻居用，那时候突然传来土地补贴，母亲不想给人家了，可人家用种种原因威胁她，因为父亲以及子女都不在身边，母亲也是文盲，为了避免矛盾就在对方写好的单据上面签字了（不会签字,盖了印章），单据内容大致如下：土地无偿给对方使用至2029年，并享有政府的补贴。因
学校内部福利房，私下对外转让签订的协议有效吗？马上要办商品房房产证了，经过两年多，房子增值不少。如果打官司，法院如何判决？增值部分如何分配？
