房屋合同，户主意外死亡，合同是否还生效

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提问人：ask20170107hyv
提问时间：2017-01-07

此房屋为某夫妻共有，年前户主与我签定合同，将此房屋卖给我，我已付完房款。但是现在户主妻子来找我，说买卖房屋的事情她并不知情，这个买卖合同不能成立。问现在这个合同是不是生效，我应该怎么办？

li987 已过期 2010-02-21 回复(4)

产权人有两个人，是夫妻关系，房子产证要到12月下来，先签的居间合同，产权人其中一个人没有签字，但是合同上有补充：甲方陈述：出售该房屋已取得所有产权人同意，且其无任何纠纷可能导致该房地产被限制交易，如甲方陈述失实，则甲方愿意按合同约定承担违约责任。请问这个合同生效吗？还有，房子已经交房装修了，如出售

qiancheng2006 已过期 2013-09-25 回复(5)

我想问一下，我签订了一份农村山林土地租赁合同，如果合同签订完以后，当事人意外死亡，所签订的合同是否还依然有效？因合同里有护林防火的责任，如果在合同签订人死亡后，该山地一直荒废违背试用，发生火灾，请问，其家属是否承担相应责任？

68227261 已过期 2014-02-05 回复(1)

近期我准备购买一套房子，因为工作原因，去订购房屋交定金时，是由我父母去缴的，合同由我父母签署我的名字，按的我父亲的手印，但在当时父母因为视力不好，没有看清订购合同内容，而我个人也没有以委托书的方式，委托他们去缴。现在因为我了解购房具体问题后，我想要求卖方退还订金。这种情况可行吗？我申请退订，卖方

13678173265 已过期 2014-05-10 回复(4)

签订合同时我们还不知道房子已抵押给法院，我们搬进去三天法院过来说这个房子已经抵押给他们了，那时我们已经把一年的租金给了房东，过了半个月时间，新房东过来跟我们说他已经买下了这套房子，让我们给他房租，因为现在这个房子是他的了，我想咨询下该怎么处理！

qingqing1226 已过期 2015-01-28 回复(3)

我父母有一套房子出售，在签订定金合同时我父亲不在家，我母亲代替父亲签字，请问这个定金合同是否有效，不履行合同是否会被起诉

wangguoqi 已过期 2015-03-15 回复(4)

ask20150614wgq 已过期 2015-06-14 回复(2)

你好，卖方产权人为3人（父，母，儿子），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，目前只等银行贷款发放和过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？谢谢。

TakeItEasy2012 已解决 2015-08-21 回复(5)

1314770520 已解决 2016-01-02 回复(2)

我跟姐姐有买卖房屋合同，但是姐姐意外死亡，姐姐跟姐夫现在是离婚状态，继承人是外甥女，和我妈妈，但是外甥女未成年，请问，监护人有没有权利代替继承人买卖房屋呢

ask20160819b29 已过期 2016-08-19 回复(3)