尊敬的黄斌律师: 您好!我在最近的租房中遇到一些麻烦,特向您咨询一些有关房租合同的法律问题。 1、签名而没有按手印的合同是否有效; 2、在没有经过房东同意的情况下把房子转租给第三者是否违反法律,责任应该由转租方还是第三方承担? 3、违约后能否将已交的半年房租退回,当然在交违约金的情况下
今天我去租房,那个房子属于转租的,我交了300元押金,他写了一张收据给我。(收据上这样写的:今收到给先生300押金用于房屋续租。)我们是转租的关系,他这样写是不是不妥?我们之间没有签房屋转租合同。交押金后的几分钟,我不想租房子了,就与他协商恳请退还押金,但是他不肯退。请问法律上,我还能把押金要回吗?
今天我去租房,那个房子属于转租的,我交了300元押金,他写了一张收据给我。(收据上这样写的:今收到给先生300押金用于房屋续租。)我们是转租的关系,他这样写是不是不妥?我们之间没有签房屋转租合同。交押金后的几分钟,我不想租房子了,就与他协商恳请退还押金,但是他不肯退。请问法律上,我还能把押金要回吗?
本人于2010年1月1日在本地村民手中承包100亩荒鱼塘,年租金人民币5万元,承包期自2010年1月1日至2024年12月31号,租期15年,本人前期投入鱼塘改造通水通电,费用约为人民币50万元,现因如今本地鱼塘租金大幅上涨,出租人欲强行收回,请问我该如何应对?另,本人欲将鱼塘转租他人,出租人却出面阻止,我又该如何应对?
本人将租的门面房转让给他人,并且是由本人与其签订的合同,当事人也是知情的,请问这样的合同符合手续吗,有无法律效应!开始产权人不知情,后经告知后同意转租他人,但现承租人要与我解除合同,请问我可以拒绝吗?
承租方在未通知房东的前提下转租商铺给第三方,那么若房东跟承租方的租赁协议到期,承租方将不再拥有使用权,则第三方将不能继续使用现在的商铺,那么第三方与承租方签订的协议是否有效,第三方是否可以追究承租方的经济损失。
您好,我想请问下, 我准备从别人手中转租一个商场里的商铺。 可是以前的承租方,并没有商铺的转租权,也就是商场以前跟他签订合同的时候是不允许他转租的,并且合同是一年一签。 目前我要租他的商铺,我应如何与他签订协议才能保证我的合法权利? 如果以原来老板帮助下,以我的名义与商场签订了租凭合同呢。
我在老板手里转了一个门市,门市是老板的,收取了我订金,签合同时双方不能达成一致意见,但是交订金时签了份协议,如有一方反悔,另一方将多付一倍的订金,我想请问如果是甲方提出的要求对乙方来说不合理时,乙方是不是可以要求退还定金呢?
我从别人手上转租了一个房子,这个房子2012.06.16日到期,当然转租给我们房子的人(以下我称为转租人)告知了房东,房东也同意了。四月二十多号的时候,我、房东、转租人约好在一起,我将房子的押金以及5.1日到6.16日的租金都交给了转租人,然后转租人写了一张收条给我,并将他的租房协议给了我,而钥匙则归还给了房东。我
我目前在武昌租有一商铺,原打算让弟弟打理,但弟弟身体欠佳,回老家修养去了,店铺无人打理,欲转租(已有下家愿意承租)。但房东与我们签订的合同明确规定不让转租,否则房东有权收回店铺。请问这种情况怎么解决?
我的房子租给了别人,合同上写的甲方同意乙方转租,并且5年内甲方如果毁约得赔偿乙方装修费(3万5千元)的每年折旧10%,但是乙方的转租方式是一套116平米的公寓房分租给了N个人(这个是合同内没写清楚的),这样的话我是否能收回房子,并且不付违约金(当初乙方装修费的每年折旧10%)