转租商铺问题？ 您好，我想请问下，
我准备从别人手中转租一个商场里的商铺。
可是以前的承租方，并没有商铺的转租权，也就是商场以前跟他签订合同的时候是不允许他转租的，并且合同是一年一签。
目前我要租他的商铺，我应如何与他签订协议才能保证我的合法权利？