2009年1月收房，2011年我家楼下是开发商样板间，发现顶板有水渍。拖至2012年3月因漏水严重，来我家确认原因。协调后，掀开地板，刨开水泥 慢慢找漏水点，最后确认为供水管漏水。也修好且重新灌水泥。但后续的赔偿问题迟迟不解决：我主张
1、地板损失赔偿如何伸张？
漏水应该是入住后一直在漏水。经过2个采暖季，所铺地板表现出翘起变形。检修时掀开的那些地板是水滴附着下层，相信其他地板不同程度都是这种情况。
2、漏水造成墙面近地处都掉漆，我已冲刷过一次，没多久还是都掉。这一块也应该有赔偿的申诉。
3、精神损失。
从刨开修好到现在2个多月了，一直不予解决赔偿及下一步的问题。造成客厅乱七八糟，影响正常生活。
现在物业的态度是协调开发商给予我家赔偿要求无果（开发商就不想赔偿我家），让我们去告开发商。
我要问的是这个案例 1、我诉求的赔偿正当不？
2、若正当索赔，需准备什么材料？索赔偿金额的标准？
3、起诉的话，谁是被诉人？开发商还是物业，还是兼而有之？？
4、胜诉几率以及执行上会不会拖沓？
是2010年1月收房的，经过10,11年2个采暖季。物业之前说漏水是我家装修走水电时候弄坏的，态度非常恶劣。后来确认后，又这样一个态度。实在是上火。请指点！
请指点时候，将我最后提出的4点疑问给与解决，谢谢！！
我家水表飞转，而我家却未使用水，发现时水费已2000多，谁负责维修，谁负担水费，07.12.31交房过了保修期吗？
您好，我家的供水管道漏水，造成楼下天花板漏水，在我将家中装修时的所有水路全部检查过后都正常，在为供水管路检查时发现异常，我将此情况告知了小区物业，但物业方面称他们在接收房子时承建方说只负责房屋外的供水管路，房屋内他们不负责。而且物业要求我们自己寻找供水管路的漏水点，也就是说，要我们自己将房屋地面砸开
楼上卫生间下水管道漏水，导致家里房间异味很大，卧室出现大面积漏水情况
我家住4楼，最近楼上5楼卫生间漏水渗透到我家卧室的墙壁上，而且越来越厉害，物业也来检查过，我也找了专业的管道工来看过，问题就出在5楼卫生间的下水管道老化出现的渗漏，楼上洗手间曾经出现过大面积的漏水，已经漏到过我家一到两次。于5楼协商后。5楼现在不肯承担洗手间的防漏层维修费用，请问我应该该如何处理？
我是新住户，因为小区楼道管道坏掉跑水，致使我家临楼梯的墙面浸湿变色，我家才装修好的房子，今后肯定要重修墙面产生费用，这是不是开发商或者物业的责任？请问应该怎么解决这个问题
我们家买的商品房二楼，前两天一楼来我家说卫生间漏水，渗到一楼家去了.一楼家卫生间顶总下水管边上渗水.我家的卫生间把下水管道用砖包起来了，找物业，物业说不归他们管，是开放商的问题，而且房子已经过了保修期了。一楼的要我家赔损失，我就有点想不通，那根管是大家的，从我家过，在我家那段坏了，叫我自己维修 还要赔
今天早上楼下业主上来找我说我家漏水，我说我家没漏水，他说他家厕所漏水，应该是公共下水管道漏水了，漏水点在他家，这个维修的话由谁出钱？是楼下，还是我还是我楼上？因为是公共管道，就算我家不用水（昨天晚上没用水，今天一大早他来说漏水，怀疑是楼上用的水）楼上用水他家也会漏水的。 我们小区没有物业公司，只有居
