针对你的问题答复如下：

    1，电气管线、给排水管道、设备安装最低保修期限为2年，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
    2，房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
    3，保修费用由质量缺陷的责任方承担。
    4，物业有过错的，承担相应的损害赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

属于建筑质量问题，根据选择物业时的方式不同，应当由业主或者物业联系承建方解决。