今年三月，通过中介购买一套二手住房。委托中介找房时明确说明要求房屋证过五年，中介邮件发送图片说明价格及证过五年符合条件才去看的房。第二天看房觉得合适，与中介业主三方签订购房合同，并交纳订金五万元。中介收取业主房产证等证件用做过户中，过户前一天，中介电话通知房子要九月才过五年。因此，三方多次进行协商，无果。 合同为中介提供格式合同，当中有一条款契税完税时间：2006年7月31日，但按照今年九月证过无年可推断，实际完税时间为2007年9月。合同约定争议处理方式为仲裁。 现在，我可以仲裁不购买此房要求退还订金并要求赔偿吗？中介没有做好审核证过五年资料负有过失，可否一并要求中介进行赔偿？
最近我买了套二手房，签合同之前我就说过，房子必须是没有营业税的，要是有营业说我就不要，中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的，由于相信了中介方的承诺，我签了合同，结果过户的时候才知道这房子是有营业税的，因为当时我没有在意，中介方已经把营业税的支付方写成了我的名字，但是我签合同的时候是同事和我一
事情是这样的：去年10月通过中介将房子卖给了现在的下家，根据合同2010年1月30号交房，2010年1月31日下家付清2万元的尾款。 前期一切还算顺利，过了户。并于1月29日将房子交给下家（因没有经验，因此交房过程中介没有参与，也没有验收单，只是将房子和钥匙给了下家，周围很多邻居可以证明）。 但尾款于2月2日才收（拖延了2
我买二手房以和房东签了合同，如一方违约必受法律责任，但合同上没注名违约金是多少，房价是二十万我已附十九万，还有一万过户后附清，有收条，他拿我钱去买了房子现在又要来退我的房子，我想知道我们该如何维护自已
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
合同约定：卖方于4月22日前自行平贷，买方于4月25日前筹齐首付，于4月29前办理申请银行贷款。现在中介说卖方找到垫资单位，但是垫资单位需要买方做完银行贷款预审的情况下才给予垫资，但合同里明文规定：卖方自行平贷，买方无需为此承担任何责任。因此我方认为：没有义务先进行银行贷款预审，并承担其风险。请给予指导和帮
近日，本人在一家中介公司签订了一份二手房买卖合同，但是签完合同以后才发现，售房人（甲方）的房产证正在做抵押，未还清银行贷款。合同中只说明在甲方清贷后做交易，并没说明具体期限。请问，如果甲方迟迟不清贷，合同无法履行，怎么办？
当初，我卖房的时候，只是缴纳了一部分房款。所以在卖房的时候就与买房约定了缴纳余款的事。签订了转让协议，但是现在，开发商结出的房款要比当初多出了一部分，那么这多出的部分是由谁缴纳呢？另外想问一下，二手房买卖过程中的税是怎么算的？是双方都要交吗？谢谢了。。。
本人于在银行办理按揭买了一套房子，已向银行提交相关申请并已签定买卖合同，目前还未正式办理房产转让，但本人在观察此房周围的环境时，发现此房子曾几次被恶意破坏，如被泼红油，虽然原屋主已搬离但仍不想受到滋扰，此类情况，我可以向很行提出撤回按揭申请吗不购买那套房子吗
