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公房纠纷

1997年厦门旧城改造拆迁前我和奶奶爷爷和我父母户口就在一起,拆迁后分到一套三房一厅的公房(其实是两房两厅),承租人是我奶奶,我们一直住到现在,这套公房的装修费和入住设施费我爸爸和我奶奶都有出钱的,现在每个月房租也是我妈妈在缴费的。最近我爷爷刚去世,我大伯的老婆就提出分我爷爷的使用权,(大伯已死亡,我们跟大伯一家关系一直不好,他们户口一直没在这套公房里面也没住在这里)我爷爷没退休金,一直是我们一家照顾他,他住院费也差不多是我们出的。(按照继承法:大伯死亡后,我奶奶和爷爷也有份能分到他的财产,但我们没有这么做,现在反而她提出这种要求)我爸爸在1991年买了一套公房,在拆迁之前买的,我们户口一直没在里面.现在她说我们有两套房子,必须把拆迁后分到的房子拿去出租或出售,然后平分!(这是否会影响到以后争取这套公房的权利呢)请问我奶奶现在还在世,我们该怎么维权呢?要不要对我奶奶的使用权进行公正呢? (我去公证处问过,他说公房无法公正,因为是国有财产,不是个人财产)等我奶奶百年后,我们是否有优先承租权呢?谢谢!

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提问人:zuqiu123
提问时间:2012-05-19
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2006年,我爸把我家拆迁分得的具有使用权的公房卖了,卖给了我姑姑也就是他妹妹,是在我和我妈不知情的情况下,后来才知道,他卖的房子,是单位分给职工的,我们一家三口共有使用权,也就是每人三分之一,他没经过我和我妈的同意私自卖了,侵占了我们使用该房的权益,当时距现在已经5年了,当时平房拆迁时,拆迁协议上写到

yang541 已解决 2011-08-10 回复(9)

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本来我是去告他没有居住权,因为他福利分过房,也很久没有在我的公房内居住。然后有一次他想进来住,我不肯,警察也叫过!来过几次,我都没让他进来!所以他就告我排除妨碍了! 现在法院把2个纠纷分开来进行诉前调解 请问: 这种情况我可以要求放在一起诉讼吗,本人觉得这个案子的关键在于有没有居住权

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