公房纠纷 1997年厦门旧城改造拆迁前我和奶奶爷爷和我父母户口就在一起，拆迁后分到一套三房一厅的公房(其实是两房两厅),承租人是我奶奶,我们一直住到现在，这套公房的装修费和入住设施费我爸爸和我奶奶都有出钱的,现在每个月房租也是我妈妈在缴费的。最近我爷爷刚去世,我大伯的老婆就提出分我爷爷的使用权,(大伯已死亡,我们跟大伯一家关系一直不好，他们户口一直没在这套公房里面也没住在这里)我爷爷没退休金,一直是我们一家照顾他,他住院费也差不多是我们出的。（按照继承法：大伯死亡后，我奶奶和爷爷也有份能分到他的财产，但我们没有这么做，现在反而她提出这种要求）我爸爸在1991年买了一套公房,在拆迁之前买的,我们户口一直没在里面.现在她说我们有两套房子,必须把拆迁后分到的房子拿去出租或出售,然后平分!（这是否会影响到以后争取这套公房的权利呢）请问我奶奶现在还在世，我们该怎么维权呢?要不要对我奶奶的使用权进行公正呢? （我去公证处问过,他说公房无法公正，因为是国有财产，不是个人财产）等我奶奶百年后，我们是否有优先承租权呢？谢谢!