开发商商办公寓当做住宅卖，成功退回买房定金
销售人员宣称：全能型复式、5.9米挑高、政府重点规划项目、居住投资都可以，现在认购不仅送车位而且价格特别实惠
买房人需求：购买住宅用于自住
楼盘实际情况：复式为违章建筑，开发商报建备案为平层公寓；该项目土地性质是商业用地，房屋用途是公寓商业服务，根本不具备居住功能；所谓送车位其实是公共车位的使用权，且该公共车位开发商并没有处置的权利，因为属于业主共有的。