房屋主人对房屋拥有占用权、使用权、收益权和处置权。房屋出租后，其使用权依法转移到承租人手中，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租客的使用权及隐私权，追究起来可处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告，严重的话，还可能触犯刑法。租房者在租房时要注意保护自己的权益，在租房合同中先约定这类事项及违约的赔偿金额，以维护自己的权益。