【房屋买卖合同纠纷】证据强势助攻，被告主动和解

承办人：王佰光律师
【案情简介】：2018年5月19日原告邢某与被告刘某及第三人链家公司签订《房屋交易合同》，购买位于南开区某路某里1号楼10门某房屋，房款160万元。原告履行了定金和居间代理费等全部义务后，被告在合同履行期限届满前明确表示不再卖房，构成根本违约。原告遂委托我所律师向法院起诉要求解除合同并返还定金，承担违约金、居间代理服务费、律师代理费及保全费。
【办案经过】：我所律师承办本案后，当天即指导原告向被告邮寄了书面解除合同通知，并短信告知被告解除合同。并立即起草诉状，整理相关证据材料，向南开区人民法院递交诉讼材料立案并申请财产保全，开庭审理过程中代理律师充分举证并详细阐述了代理意见，在我方律师证据材料和诉讼意见的强势压力下，被告主动申请和解。
【处理结果】：原被告最终在法官的调解下达成和解：解除《房屋交易合同》；被告刘某于2018年7月31日前给付原告邢某违约金及律师代理费115000元，第三人链家宝业于2018年7月31日前退还原告定金和居间服务费63200元。诉讼费保全费由被告刘某负担。