J1022. 隐瞒真相虚构可以承包到建筑工程项目 诱骗他人与其达成协议骗取财物 构成合同诈骗罪
天津垚众律师事务所建筑工程案例分析（查看更多案例）
【导读】以非法占有为目的，隐瞒真相、虚构事实，诱骗他人与其达成协议，在履行合同过程中，以部分履行合同的方法，诱骗他人继续履行合同，骗得被害人钱财，其行为已构成合同诈骗罪。
【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点，与此相关的相关法律法规、司法解释、部门规章制度、标准规范种类繁多，难以把握，对应的要求建筑工程法律应有完备的合规体系建设。
【拖欠工程款】建设工程纠纷贯穿于建设工程的自始至终。其中拖欠工程款是最常见的，包括建设施工领域的各类维权和结算追款，发包单位维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。
【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》
【案例】邓某某合同诈骗一审刑事判决书//（2017）赣0121刑初573号南昌县人民法院刑事一审判决合同诈骗罪//（2017）建筑工程案例 第 1022 号
【事实与理由】因被告人邓某某向被害人赵某1鼓吹可以承包到江西省XX保健院XXX医院的工程项目，并向被害人赵某1许诺，如果赵某1向其投资，则在工程承包成功的情况下可以获得分红、在承包不成功的情况下则可退还本金并支付利息。2014年7月至2015年10月，被告人邓某某先后向被害人赵某1展示了其与“XX建设集团有限公司”（以下简称“XX集团”）关于上述项目的合作性协议以及上述工程可行性文件、部分空白合同范本等材料。在上述期间内先后多次向被告人邓某某汇款，数额共计人民1692574元。邓某某在2014年8月8日至2015年1月期间向赵某1汇款共计人民币611500元。
【原告诉求】自2015年底开始，因被告人邓某某未能完成涉案工程的承包，赵某1等人向XX集团问询涉案工程情况，知晓邓某某所鼓吹的已挂靠XX集团获取涉案工程承包的情况不属实。2016年2月，涉案工程开始公开招投标后，被告人邓某某未获得该工程项目，但面对赵某1等人的质疑，邓某某仍然声称其涉案工程的承包事项在其控制范围下。此后，邓某某因涉嫌犯信用卡诈骗罪被南昌县公安局刑事拘留。2016年10月，被害人赵某1向南昌县公安局报案。
【法院认为】被告人邓某某以非法占有为目的，隐瞒真相、虚构事实，诱骗他人与其达成协议，在履行合同过程中，以部分履行合同的方法，诱骗他人继续履行合同，骗得被害人向其交付人民币1081074元，其行为已构成合同诈骗罪。因此，公诉机关指控的罪名成立，适用的法律规定恰当。为维护社会管理秩序，保护公民财产不受侵犯。
【判决结果】判决被告人邓某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑七年二个月，并处罚金人民币十万元；连同原判有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币六万元，决定执行有期徒刑十二年。
【天津建筑工程律师点评】在被害人赵某1质疑被告人邓某某所承诺的工程承包事由长期未能确定，而要求被告人邓某某确定承包事项、按照约定履行合同时，被告人邓某某向赵某1部分还款，并不断声称其在为获得工程而努力，要求追加投资。通过上述一系列的行为，被害人赵某1对邓某某信以为真。
【法律法规】《中华人民共和国刑法》2015主席令第83号第二百二十四条“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”
【延伸阅读】无效合同欠付工程款利息诉讼请求的合理性。// J8.1. 承包人不履行合同主要义务的，发包人有权请求解除建设工程施工合同。//J1001. 为受雇佣建筑工地从事木工工作的工人工资签署欠条，作为完全民事行为能力人其应明确知晓行为的法律后果。//J1003.因承包建筑工程纠纷打砸混凝土罐车的玻璃 殴打他人致人受伤构成寻衅滋事罪。//J26. 农民工因建设施工纠纷讨薪的，可以以转包人或违法分包人为被告起诉。
