因房屋质量问题多种多样，譬如：漏水、墙皮脱落、裂缝、空鼓、墙体及楼盘破裂等等问题，一直是业主的头疼问题，而出现这些问题后，业主也不知道该如何解决，因此，英淇房产律师团针对多年的房产诉讼经验为您解析，仅供参考！

引起房屋质量的原因有哪些？

对于业主而言，引发房屋质量的原因是业主十分关心的问题，对业主选择继续居住，还是要求赔偿等决定起着至关重要的问题，所以，引发房屋质量的原因就变得至关重要，那么，引发房屋质量的原因有哪些呢？

1、 偷工减料（钢筋混凝土不达标、装修装饰材料不达标等等）；
2、 建筑工艺粗糙（浇筑工艺不科学等）；
3、 监管不严（建筑工程完工后，未对其进行监控、检测）
……
上述几点是房屋质量常见的问题，但这些问题并非是用眼睛可观察出来的，是需要严密的检测，才能得出具体的结论，而房屋检测对大多数业主而言，是十分陌生的领域，此时，房屋质量纠纷中就需要专业律师帮助维权了。

鉴定时，律师能帮助业主避免那些问题？

1、鉴定机构资质审查。若鉴定机构资质不够，则需要选择其他鉴定机构，以免作出的鉴定结果存在根本上的瑕疵；若已经提起诉讼，通常是由法院指定；
2、确定鉴定范围。鉴定范围要清晰明确，因为鉴定范围大与小，会影响鉴定多与少。
3、为现场勘探及谈话提供意见。专业房产律师会在谈话前、中、后过程中，根据法律上有利及不利的关键点提供相应的意见，特别是范围、时间、材料、检测技术等问题形成统一意见。
4、申请重新鉴定或补充鉴定。特别是对鉴定依据错误、遗漏鉴定因素、鉴定人资质、鉴定程序等环节提供相应的法律意见。

引发房屋质量的时点有所不同，有的是在毛坯房时就已经发现、也有的是装修时、装修中、装修后发现，而业主由于对房屋质量维权程序并不了解，所以，此时最佳的办法进行证据保存，对房屋质量存在问题的地方进行拍摄取证，应及早咨询专业房产律师，听取专业意见，避免损失的扩大。
引发房屋质量的原因多种多样，从鉴定机构的选择到鉴定结果，专业性十分强，所以，遇到房屋质量纠纷的业主，切莫私自操作，以咨询专业房产律师为宜。


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